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Imóvel para alugar em Centro, 50 m² — R$ 500/mês · Zap

LarBH IMÓVEIS
anúncio em Zap Outro em Centro
R$ 500/mês · também à venda por R$ 100.000 → ver como venda

R$ 10,00/m²/mês · muito abaixo da média

R$ 1.249 por mês no total Condomínio R$ 735 + IPTU R$ 14

Baixou ▼ 16,7 % desde : era R$ 600

207 parecidos no Centro ↓

Outro Centro 50 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rua dos Goitacazes, Centro, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 05/10/2026

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Descrição de quem anuncia

🏢 Venda ou Locação – Sala Comercial | 50 m² – Centro

Excelente oportunidade para investir ou abrir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

✨ Sala comercial com 50 m², ampla, arejada e bem iluminada, composta por: 🚪 02 portas de acesso pelo corredor, garantindo praticidade e melhor circulação 🚻 01 banheiro privativo 📐 Ambiente versátil, ideal para escritórios, consultórios, serviços e diversos empreendimentos

📍 Localização privilegiada no Centro, com fácil acesso, alto fluxo de pessoas e comércio variado ao redor.

📲 Agende sua visita e venha conhecer!

🔎 Acompanhe nossas oportunidades: 📸 Instagram: @bhbessaimoveis 🌐 Site: www.bessaimoveisbh.com.br

⚠️ Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso setor de locação e vendas para confirmação.

📞 Mais informações: Felipe Bessa 🏠 Irmãos Bessa Imóveis

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🔒 Obrigatória a contratação de seguro contra incêndio para a locação.

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Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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207 parecidos no Centro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Zap
R$ 500/mês
R$ 10,64/m²
47 m² 1
Outro · Centro · no mesmo bairro
preço quase igual
Zap
R$ 490/mês
R$ 10,43/m²
47 m² 1
Outro · Centro · no mesmo bairro
preço quase igual
Zap
R$ 500/mês
R$ 11,11/m²
45 m²
Outro · Centro · no mesmo bairro
preço quase igual
NetImóveis
R$ 500/mês
R$ 10,00/m²
50 m² 1
Outro · Centro · no mesmo bairro
preço quase igual
Zap
R$ 500/mês
R$ 12,50/m²
40 m² 1
Outro · Centro · no mesmo bairro
preço quase igual
Zap
R$ 490/mês
R$ 12,25/m²
40 m² 1
Outro · Centro · no mesmo bairro
preço quase igual

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.700/mês · Alugar ~R$ 1.250/mês

Comprar este

~R$ 1.700 /mês

~R$ 940

condomínio R$ 735/mês · IPTU R$ 14/mês

entrada R$ 20.000 (20%) + ITBI ~R$ 3.000 + cartório até ~R$ 2.200

Alugar este

~R$ 1.250 /mês

R$ 500 (R$ 10/m² · 50 m²)

condomínio R$ 735/mês · IPTU R$ 14/mês

Comprar custa ~R$ 450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 220.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Rodoviária ~3 min

  • Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Rodoviária · ~3 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
01/06/2026 29/07/2026 R$ 600/mês 50 m² preço anterior
12/08/2026 28/09/2026 R$ 550/mês 50 m² preço anterior
05/10/2026 05/10/2026 R$ 500/mês 50 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.