R$ 4.878/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Copacabana: R$ 4.952/m²
Pedidos: 438 casas à venda no Copacabana em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (164 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 438 casas à venda no Copacabana pede entre R$ 3.274 e R$ 6.912 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.214 e R$ 7.519 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.214 e R$ 7.519 por m² 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 4.878 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.952 |
A conta: R$ 799.977 ÷ 164 m² = R$ 4.878/m²; 4.878 ÷ 4.952 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Copacabana em 5 sites.
IPTU R$ 838 por mês
Rua Central, Copacabana, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Central →
Anunciado em Zap · no ar desde 14/05/2026 (174 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Você também pode viver e realizar este sonho. Tenha seu espaço para receber seus amigos em sua área gourmet, conte com espaço independente para a família e se divertir e confraternizar. Quartos para toda a família. sendo um com suíte e dois quartos de solteiro, ar-condicionado, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, jardim, lavanderia e área Gourmet. Imagine você vivendo em linda cada na região da Pampulha, a poucos metros da Orla, em bairro residencial, seguro e com infraestrutura de comércio diversificado à sua volta. Possui acesso para duas ruas, possibilitando receber os convidados diretamente na área social. Aproveite a comodidade de mudar-se para uma casa com móveis planejados e pronta para morar! Supermercados, farmácia e comércio com serviços em geral a poucos metros da sua nova casa. Aproveite esta chance única de morar em sua casa própria com muitas comodidade! Faça contato e saiba mais! Consulte disponibilidade Os valores poderão sofrer atualização sem aviso prévio - Informe-se com o consultor. Considera-se e avalia-se a hipótese de PERMUTATROCA por outro imóvel, preferencialmente em CONTAGEMMG, se for interessante para o seu momento. Avalia a possibilidade de receber veículo como parte do pagamento ou entrada. Agende já com o consultor, saiba mais e conheça este lindo imóvel! - Comodidades e serviços: Aquecimento solar, Ar-condicionado, Conexão à internet, Depósito, Lavanderia, TV a cabo, - Lazer e esporte: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Jardim, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Circuito de segurança, Condomínio fechado, Sistema de alarme,
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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77 parecidos no Copacabana os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.350/mês · Alugar ~R$ 5.350/mês
Comprar este
~R$ 8.350 /mês
~R$ 7.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 799.977. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 838/mês
entrada R$ 159.995 (20%) + ITBI ~R$ 24.000 + cartório até ~R$ 17.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.350 /mês
R$ 4.510 (R$ 28/m² · 164 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 123–205 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 838/mês
Comprar custa ~R$ 3.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/05/2026: R$ 799.977.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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