R$ 25.087/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 57% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (287 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 57% mais por m² que os apartamentos do bairro | 25.087 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.938 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 7.200.000 ÷ 287 m² = R$ 25.087/m²; 25.087 ÷ 15.938 = 1,57. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.938/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 3.151 + IPTU R$ 250 por mês
219 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO DE ALTO LUXO, TODO MOBILIADO, MONTADO E DECORAÇÃO REQUINTADA, COM VISTA DEFINITIVA PARA A CIDADE.
SALA PARA 3 AMBIENTES, TODA DECORADA E SOFISTICADA;
- Sala de estar e jantar com automação completa de iluminação, som e vídeo
- Piso em mármore travertino.
- Adega com capacidade para 100 garrafas, toda em carvalho de madeira nobre.
- Lareira elétrica
- Lavabo
- Armários e painéis da DEMULER Marcenaria, todos estruturados e designer próprio.
- Cortinas em todo o ambiente
SALA DE TELEVISÃO:
- Porta em vidro da Cinex separando-a da cozinha.
- Rouparia
- Piso em tacão
VARANDA GOURMET COM PÉ DIREITO DUPLO;
- Churrasqueira elétrica da SUGGAR de aço escovado.
- Frigobar, cook top de duas bocas.
- Adega refrigerada com capacidade para até 30 garrafas.
- Bancadas em neolith.
- Iluminação, som e vídeo com automação.
SUÍTE MASTER DECORADA EM ESTILO LUIS XV, SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE:
- Dois closets
- Banheiro com hidromassagem e dois banhos, com vista.
- Dois lavatórios Sr. e Sra.
- Banho em mármore crema marfil.
SUITE MENINA:
- Closet.
- Persiana /Cortina
- Banheiro com armários planejados, box e decorado.
SUITE MENINO:
- Closet
- Banheiro com armários planejado
SUITE:
- Cama casal padrão e sofá cama.
- Closet
- Banheiro com armários planejados
COZINHA TODA MONTADA E AREJADA:
- Fogão de ilha, cook top de 5 bocas e coifa da suggar.
- Forno elétrico, em aço inox.
- Bancada em neolite
- Armários e vidros da Cinex,
- Piso em porcelanato marrom
ÁREA DE SERVIÇO:
- Máquina de lavar e secar.
- Despensa.
- Dormitório de empregada com televisão e internet.
- Banheiro completo.
Piso da parte íntima toda em tacão. Ar condicionado em todos os ambientes. Cortinas e automação de som, vídeo e iluminação em todo o imóvel. Toda marcenaria do apartamento é da DEMULER. 4 vagas livres e box na garagem.
Localização privilegiada no Grand Líder Olympus, Avenida Alameda Oscar Niemeyer, local dos principais bens de consumo e serviços da região.
Prédio com lazer completo, inclusive garage band, sauna seca e a vapor, pista de golfe e cooper.
Paisagismo de Burle Marx. Portaria com segurança e sistema 24 horas. Garagem para visitantes.
Deseja comprar ou alugar? A Imobiliária MGSUL pode te ajudar!
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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219 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 71.050/mês · Alugar ~R$ 29.600/mês
Comprar este
~R$ 71.050 /mês
~R$ 67.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 7.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 67.650, ~R$ 16.000 pagam o imóvel e ~R$ 51.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.151/mês · IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 1.440.000 (20%) + ITBI ~R$ 216.000 + cartório até ~R$ 158.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 29.600 /mês
R$ 26.192 (R$ 91/m² · 287 m²)
Média de 176 aluguéis do mesmo tipo com 215–359 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.151/mês · IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 41.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 16.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 7.200.000.
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- VivaReal · R$ 7.200.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.