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R$ 3.500.000

R$ 2.059/m² · muito abaixo da média

Mesmo preço desde .

7 parecidos no São Francisco ↓

Outro São Francisco 1.700 m² 0 quartos 7 banheiros 3 vagas

Rua Aveiro, São Francisco, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 23/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Galpão para venda em Belo Horizonte MG no bairro São Francisco de 1700 m², com fácil acesso ao Anel Rodoviário, o galpão serve tanto para uso logístico além disso, industrial.

Galpão para venda dotados de infraestrutura urbana, como vias asfaltadas e amplo comércio Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, o galpão oferece as seguintes características:

Área total 1700 m2 subdividido em: •550 m2 de galpão a nível da rua atualmente locado para estoque de uma rede de supermercados. •800 m2 de subsolo com perfil industrial e acesso por rampa e elevador de carga. •Casa comercial/residencial de 350m2; •05 quartos, •07 banheiros, varanda, sala de jantar, sala de estar; •Vaga para 03 carros.

Sugestões de Uso para o Imóvel: O galpão possui características ideais para a instalação de diferentes tipos de negócio, especialmente aqueles que valorizam boa localização, conforto e funcionalidade. Abaixo listamos algumas sugestões de segmentos que podem beneficiar bastante do espaço:

  • Fábrica de alimentos;
  • empacotamento de alimentos;

Temos outras opções de galpões para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo!

Somos especialistas em locação e venda de Salas Comerciais. Entre em contato hoje mesmo com a melhor imobiliária de Belo Horizonte #Sempre

Citadas na descrição Elevador Varanda
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min

  • UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
  • Rodoviária · ~9 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 3.500.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.