R$ 14.197/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.934/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (137 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% menos por m² que os apartamentos do bairro | 14.197 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.934 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.945.000 ÷ 137 m² = R$ 14.197/m²; 14.197 ÷ 15.934 = 0,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.100 + IPTU R$ 478 por mês
420 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua da Mata →
Anunciado em Zap · no ar desde 12/10/2026 (23 dias) · visto no ar em 12/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda em Nova Lima
Compre este apartamento de 3 suítes em condomínio fechado. São 137m², 3 quartos sendo 3 suítes, sala de dois ambientes com lavabo, cozinha moderna e já montada com geladeira, cooktop, forno e lava louças, área de serviço com máquina de lavar roupas.
Imóvel com ótimo acabamento, lareira na sala, achamento em mármore. Todos os quartos e banheiros com armários. Todos os móveis expostos nas postos a princípio fazem parte da venda. Chuveiros com aquecimento a gás. Papel de parede nos quartos.
São duas vagas de garagem.
Condomínio Resort, com segurança 24 horas, duas piscinas (coberta e descoberta), sauna, spa, academia, salão de beleza, sala de massagem, duas salas de jogos (adulto e infantil), dois salões de festas (adulto e infantil), uma quadra de tênis e uma quadra poliesportiva, cinema, duas áreas de eventos com churrasqueiras e forno de pizza, espaço gourmet, fraldário, playground, espaço kids, bicicletário e lan house.
Aproveite a oportunidade: agende uma visita! Entre em contato com os atendentes da imobiliária anunciante, parceira da Netimóveis, para entrar em contato com um corretor.
(o preço pode ser alterado sem aviso prévio, por isso, entre com contato com os captadores da imobiliária anunciante, parceira da Netimóveis, para obter informações atualizadas)
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
420 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.850/mês · Alugar ~R$ 12.900/mês
Comprar este
~R$ 20.850 /mês
~R$ 18.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.945.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.250, ~R$ 4.300 pagam o imóvel e ~R$ 13.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 478/mês
entrada R$ 389.000 (20%) + ITBI ~R$ 58.350 + cartório até ~R$ 42.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 12.900 /mês
R$ 10.308 (R$ 75/m² · 137 m²)
Média de 146 aluguéis do mesmo tipo com 102–172 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 478/mês
Comprar custa ~R$ 7.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/10/2026: R$ 1.945.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.945.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.