R$ 27,59/m²/mês
R$ 164.621 por mês no total IPTU R$ 4.621
Morada Nova, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 26/10/2026
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Excelente oportunidade para operações de Varejo/ Atacarejo ou mesmo operações logísticas que busquem visibilidade. Imóvel com construção premium com ampla área de estacionamento para clientes e muita visibilidade.
Terreno com aproximadamente 12500 m² aproximados. Área construída em torno de 5.800m². Pé direito 12 mts . Piso industrial com acabamento vítreo a laser que suporta carga de 05 toneladas/ m². Telhas termo acústicas. 02 vestiários, 02 banheiros, sendo 01 deles adaptado e 01 área de serviços. Escritórios com dois andares, com 02 amplos salões, 05 salas, 02 vestiários, 02 banheiros, 01 copa, 01 cozinha, e 01 refeitório. Pátio em asfalto. 04 Docas de descarga separadas. Possui 80 vagas para veículos. Estrutura pré fabricada. Frente recuada com estacionamento frontal e lateral. Projeto de incêndio e AVCB.
- Valores de IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- IPTU anual R$ 55.448,20 (Parcelado conforme exercício de cada prefeitura).
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~8 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
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- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 160.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.