R$ 6.094/m²
Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 108 por mês
Alameda dos Sonhos, Green Park, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa à venda no condomínio Arvoredo, com 4 quartos, 2 suítes, e maravilhosa vista definitiva.
Bela casa de madeira, com 250m² de área construída, em lote de 6.100m², leve aclive com 2 platôs. Possui aquecimento solar, uma ótima localização e maravilhosa vista definitiva.
PISO PRINCIPAL: Ampla sala para 3 ambientes com lavabo e lareira, enorme varanda com vista para as montanhas. Cozinha em estilo rústico com forno e fogão a lenha, despensa e área de serviço. Na área íntima, nesse mesmo piso, são 3 quartos sendo, 1 suite, 2 semi e rouparia.
PISO SUPERIOR: Mezanino/escritório e 1 suíte master com varanda, closet, hidro, ducha e pia dupla.
ÁREA DE LAZER: Aconchegante espaço gourmet e piscina.
ÁREA EXTERNA: Ampla área gramada, pomar, horta, galinheiro, oficina de marcenaria e casa de caseiro com entrada independente. -
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 19.050 /mês
~R$ 18.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.300, ~R$ 4.350 pagam o imóvel e ~R$ 13.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 108/mês
entrada R$ 390.000 (20%) + ITBI ~R$ 58.500 + cartório até ~R$ 42.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.950.000.
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