R$ 89,82/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,34/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (167 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% mais por m² que os apartamentos do bairro | 89,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,34 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 167 m² = R$ 89,82/m²/mês; 89,82 ÷ 84,34 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 18.012 por mês no total Condomínio R$ 3.000 + IPTU R$ 12
Subiu ▲ 20,0 % desde : era R$ 12.500
117 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua das Estrelas →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Arcuri Imóveis - Código: 9543
Apartamento 04 quartos semi mobiliado Vila da Serra (Nova Lima) - Locação
Apartamento com 167 m² de área útil!
São 4 quartos, sendo 1 suíte máster com closet, pia e banho casal. Sala para 4 ambientes com pé direto duplo, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira em mármore travertino, cozinha com bancada, área de serviço e DCE.
Apartamento foi reformado, possui painéis, espelhos e lustre cristal de 2 metros.
Área de lazer completa incluindo piscina, academia, espaço gourmet e espaço kids. 4 vagas de garagem.
O valor do imóvel, taxas de Condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio!
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
117 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.050/mês · Alugar ~R$ 18.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 28.050 /mês
~R$ 25.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 167 m² = R$ 2.664.894. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.050, ~R$ 5.900 pagam o imóvel e ~R$ 19.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 532.979 (20%) + ITBI ~R$ 79.950 + cartório até ~R$ 58.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.000 /mês
R$ 15.000 (R$ 90/m² · 167 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 10.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 28/10/2026 | R$ 12.500/mês | 167 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 15.000/mês | 167 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 15.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.