R$ 11.032/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.002/m²
Pedidos: 274 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (126 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 274 casas à venda no Buritis pede entre R$ 5.907 e R$ 11.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m² 274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% mais por m² que as casas do bairro | 11.032 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.002 |
A conta: R$ 1.390.000 ÷ 126 m² = R$ 11.032/m²; 11.032 ÷ 10.002 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 274 anúncios do Buritis em 5 sites.
Condomínio R$ 990 + IPTU R$ 169 por mês
Rua José Silveira, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jose Silveira →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa com mais de um pavimento com 3 quartos à Venda no Buritis em Belo Horizonte de 126m². Excelente casa em condomínio fechado no bairro Buritis, combinando segurança, privacidade e uma estrutura de lazer completa. Com 126m² de área construída, o imóvel oferece um layout funcional distribuído em dois pavimentos, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. No primeiro pavimento, dispõe de uma sala ampla para dois ambientes, integrada a uma área externa que proporciona ótima ventilação e iluminação natural. A cozinha é espaçosa e conta com armários planejados, facilitando a organização do dia a dia. O imóvel possui banheiro social com revestimento e box em blindex. O segundo pavimento é dedicado à área íntima, composta por três quartos, sendo uma suíte. Dois dos dormitórios já estão equipados com armários planejados. A casa oferece duas vagas de garagem livres e cobertas. O condomínio destaca-se pela infraestrutura de lazer e segurança, incluindo portaria física 24 horas, piscina, sauna, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e playground, garantindo entretenimento para toda a família. Pontos de Interesse Próximos: • Transporte: Ponto de Ônibus (R. Maria Heilbuth Surette) - 100m (2 min) • Compras: Supermercados BH (Buritis II) - 650m (9 min) • Serviços: Av. Professor Mário Werneck (Comércio Geral) - 800m (10 min) • Lazer: Parque Aggeo Pio Sobrinho - 950m (12 min) • Educação: Colégio Batista Mineiro - 1,2 km (16 min) Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.Estamos aqui para surpreender você. Conte conosco!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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33 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.200/mês · Alugar ~R$ 6.100/mês
Comprar este
~R$ 14.200 /mês
~R$ 13.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.390.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.050, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 9.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 990/mês · IPTU R$ 169/mês
entrada R$ 278.000 (20%) + ITBI ~R$ 41.700 + cartório até ~R$ 30.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.100 /mês
R$ 4.964 (R$ 39/m² · 126 m²)
Média de 55 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 990/mês · IPTU R$ 169/mês
Comprar custa ~R$ 8.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.390.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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