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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Mangueiras (Barreiro), por R$ 650.000, 3 quartos.
R$ 3.095/m²
IPTU R$ 141 por mês
Subiu ▲ 18,2 % desde : era R$ 550.000
Mangueiras (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Ótima casa no Mangueiras com 2 pavimentos, sendo um deles para ponto comercial.
1º pavimento: 1 loja comercial com amplo espaço. 2º pavimento: 3 quartos, sendo 1 suítes, banho social, sala, cozinha e varanda.
Garagem com espaço para até 3 veículos.
A casa está em bom estado de conservação com bancadas em granitos, cozinha e banheiros 100% revestidos.
Boa localização no Mangueiras a 53 m da UMEI Mangueiras e a 450 m da Av. Senador Levindo Coelho, próximo a escolas, restaurantes, supermercados, farmácias, academias e comércios em geral.
Imóvel não aceita financiamento.
*Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Mangueiras (Barreiro) casa, 158–263 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.250 /mês
~R$ 6.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.100, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 141/mês
entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 10/08/2026 | R$ 550.000 | 210 m² | preço anterior |
| 11/08/2026 | 19/09/2026 | R$ 650.000 | 210 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.