Casa 4 quartos, R$ 1.950.000, na Rua Xingu, Santa Lúcia · Zap

A localização:

Em rua plana e tranquila na parte alta do Bairro Santa Lúcia, acima da av. Raja Gabáglia, com uma vista maravilhosa e próxima ao BH Shopping.

A casa:

Construída em um lote de 460 m2 e com área construída de 369,19 m2 aproveitando a topografia do terreno em declive, que conta com três pavimentos, aproveitando a ventilação e iluminação natural, com a seguinte configuração:

1º nível – 109,41 m2 (o da rua)

•Garagem com 2 vagas paralelas e cobertas; •Hall de entrada; •1 Sala ampla; •1 quarto; •1 banho; •1 varanda fechada em vidro; •1 sótão utilizado como depósito para guardar materiais diversos. 2º nível – 163,75 m2

•1 sala muito espaçosa para 2 ambientes; •3 quartos (sendo 1 suíte); •1 banho social; •2 varandas (1 na sala e outra na suíte); •1 cozinha; •1 área de lavanderia; •1 área externa com jardim; •1 quarto e banho de serviço (DCE). 3º nível – 96,03 m2

•1 área externa coberta; •1 salão multifuncional (para festas, oficina, etc; •1 banho social; •1 ofurô (toda instalação e aquecido); •Quintal com árvores frutíferas. E a casa ainda conta com:

Câmeras de segurança;

Luzes externas automatizadas;

Placas solares com aquecimento programado;

Água quente em todas as torneiras, 1.000 litros (exceto lavanderia);

Além de uma caixa d’água de 5.000 litros.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.