R$ 8.410/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila Del Rey: R$ 9.375/m²
Pedidos: 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (415 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey pede entre R$ 7.249 e R$ 11.338 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m² 128 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 8.410 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.375 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.490.000 ÷ 415 m² = R$ 8.410/m²; 8.410 ÷ 9.375 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 128 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 172 por mês
27 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra da Mantiqueira, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda Serra da Mantiqueira →
Anunciado em Zap · no ar desde 19/07/2026 (108 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Benefícios: Localizado na parte mais central do Vale do Mutuca, o Condomínio Vila Del Rey está localizado a 4km do BH Shopping podendo ser acessado tanto pela MG-030 (Nova Lima), quanto pela BR-040 (saída para o Rio de Janeiro). O condomínio Vila Del Rey é tradicional e destaca-se pela riqueza da sua vegetação natural, com densas áreas verdes e riachos. Possui 03 portarias com vigilância 24 horas e sistema de monitoramento eletrônico.
Casa: Casa na parte mais baixa do condomínio, possui ampla área verde e 415 m² de área construída em 02 pavimentos em terreno de 1.050 m² com a seguinte configuração:
1º pavimento:
- Sala de estar para 02 ambientes e 02 acessos, sendo 01 pela frente e outro pela lateral da casa. Parte do piso em madeira corrida e cerâmica, lavabo, bar, adega e lareira;
- 01 ampla suíte com armários, closet, piso em madeira corrida, banho com piso e paredes em cerâmica, bancada em granito, armário em madeira;
- Copa e cozinha com piso e paredes em cerâmica, armários sob e sobre bancadas em granito;
- Área de serviços com piso e paredes em cerâmica;
- Ampla varanda;
- Garagem coberta para 03 carros.
2º pavimento:
02 quartos em piso de madeira e banho social com piso e paredes em cerâmica.
Área externa:
- Lindo jardim com projeto paisagístico;
- Piscina;
- Espaço gourmet;
- Sauna;
- Quarto e banho de empregada;
- Home office.
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Salão de jogos · Quadra · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
27 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.150/mês · Alugar ~R$ 23.100/mês
Comprar este
~R$ 34.150 /mês
~R$ 32.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.490.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.800, ~R$ 7.750 pagam o imóvel e ~R$ 25.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 172/mês
entrada R$ 698.000 (20%) + ITBI ~R$ 104.700 + cartório até ~R$ 76.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 23.100 /mês
R$ 21.750 (R$ 52/m² · 415 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo com 311–519 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 172/mês
Comprar custa ~R$ 11.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/07/2026: R$ 3.490.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.