R$ 6.933/m²
Central Park, Ibirité, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Imagine começar o dia em um apartamento de 75 m² de área privativa, projetado em 2025 para oferecer conforto e sofisticação em cada detalhe. Com acabamentos de alto padrão, bancadas de granito e piso em porcelanato, hall todo em granito, os ambientes irradiam elegância e praticidade. As janelas em Blindex garantem claridade e ventilação, à cozinha americana convida à convivência. São 2 dormitórios bem dimensionados, 1 banheiro moderno e área de serviço anexa, acomodando até 4 pessoas com total privacidade. A vaga de garagem demarcada, elevandor e o interfone elevam a sensação de segurança e exclusividade.
Localizado no bairro Central Park, em Ibirité/MG, o imóvel está rodeado por comodidades essenciais para o dia a dia. A poucos passos, você encontra academia, padaria e supermercado, e comercio no geral perfeitos para quem valoriza praticidade. O ponto de ônibus próximo facilita deslocamentos, enquanto escolas, farmácias, bares e restaurantes enriquecem seu estilo de vida com conforto e conveniência. Viver aqui é ter tudo ao alcance, sem abrir mão da tranquilidade de um empreendimento inserido em rua calma, mas com fácil acesso aos principais eixos da cidade.
Não perca a oportunidade de conquistar um lar que combina design contemporâneo e estrutura completa para a sua família. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: descubra como cada detalhe deste imóvel reflete qualidade de vida e bem-estar, prontinho para você chamar de seu!
Observao: Pronto para morar! Prédio super moderno e elegante. 3 Apartamentos por andar, total de 12 unidades em torre única.
Pontos Fortes: Elevador para trazer comodidade. Localização espetacular! Vagas de gaaragem todas cobertas, sob pilotis.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
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Preço de venda deste anúncio: R$ 520.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.900, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 104.000 (20%) + ITBI ~R$ 15.600 + cartório até ~R$ 11.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Rodoviária ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 520.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.