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anúncio em Zap Apartamento em Vila da Serra
R$ 1.400.000
R$ 17.073/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 17.073/m²Preço comum no bairro
R$ 13.204 R$ 22.423 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.941/m²

Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (82 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 7% mais por m² que os apartamentos do bairro 17.073
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 15.941
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 1.400.000 ÷ 82 m² = R$ 17.073/m²; 17.073 ÷ 15.941 = 1,07. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

Condomínio R$ 1.412 + IPTU R$ 1 por mês

Mesmo preço desde .

431 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 82 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 20/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Prédio :

O Soho Square é um condomínio residencial de alto padrão localizado na Alameda do Morro, 110, no bairro Vila da Serra, Nova Lima, MG. Desenvolvido pela construtora Patrimar e concluído em 2017, o empreendimento destaca-se por sua torre única em uma localização privilegiada, oferecendo um novo conceito em apartamentos de luxo com 1 e 2 quartos. Além disso, o condomínio conta com um sistema de segurança avançado com circuito fechado de TV, garantindo tranquilidade aos moradores. Imóvel:

Apartamento contemporâneo, com 82,30 m², que alia conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A área social é composta por sala para dois ambientes, com piso em porcelanato e teto rebaixado, integrada à varanda incorporada, também em porcelanato, com fechamento em cortina de vidro, criando um ambiente agradável, iluminado e ideal para receber. O lavabo apresenta acabamento refinado, com piso em porcelanato, bancada em mármore e espelho. Na área íntima, o imóvel conta com duas suítes, ambas com piso em laminado de madeira, proporcionando aconchego e conforto. Os banheiros das suítes possuem piso e bancadas em granito, armários sob a bancada, espelhos e box em vidro temperado. A cozinha americana é totalmente montada e integrada à sala e à varanda, favorecendo a amplitude e a harmonia dos ambientes. Possui piso em porcelanato, armários planejados e teto rebaixado em gesso. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas.

Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna

Citadas na descrição Varanda

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.550/mês · Alugar ~R$ 8.050/mês

Comprar este

~R$ 14.550 /mês

~R$ 13.150

condomínio R$ 1.412/mês · IPTU R$ 1/mês

entrada R$ 280.000 (20%) + ITBI ~R$ 42.000 + cartório até ~R$ 30.800

Alugar um parecido

~R$ 8.050 /mês

R$ 6.659 (R$ 81/m² · 82 m²)

condomínio R$ 1.412/mês · IPTU R$ 1/mês

Comprar custa ~R$ 6.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.150.

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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.400.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.