R$ 22,50/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Renascença: R$ 19,00/m²/mês
Pedidos: 204 casas para alugar na região Nordeste (no Renascença, só 16 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum na região: metade dos 204 casas para alugar na região Nordeste pede entre R$ 17,73 e R$ 31,15 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,92 e R$ 40,19 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,92 e R$ 40,19 por m² ao mês 204 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 16 anúncios | |
| Este anúncio pede 18% mais por m² que as casas do bairro | 22,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 19,00 |
A conta: R$ 1.800 ÷ 80 m² = R$ 22,50/m²/mês; 22,50 ÷ 19,00 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 204 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.806 por mês no total IPTU R$ 6
Rua Panema, Renascença, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Panema →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 02/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente imóvel para locação no bairro Renascença! Imóvel composto por 02 quartos amplos e bem ventilados, sala grande, ideal para dois ambientes, cozinha arejada, banheiro social, área de serviço e uma varanda ampla com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização.. A entrada do imóvel é coletiva, porém a partir da varanda o espaço é totalmente individual, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores. Não possui vaga de garagem.. Localização – Rua Panema | Bairro Renascença – Belo Horizonte Localizado em uma região tradicional e valorizada do Renascença, a Rua Panema oferece praticidade e fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Cristiano Machado e a Avenida Jacuí, facilitando o deslocamento para diversas regiões de Belo Horizonte. O entorno conta com comércio variado, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e serviços essenciais no dia a dia. A região também é muito bem atendida por linhas de ônibus, proporcionando excelente acesso ao transporte público e ligação rápida ao Centro e demais bairros da capital. Uma ótima opção para quem busca conforto, boa localização e praticidade! Observação: Não aceita pets.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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1 parecido no Renascença os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.000/mês · Alugar ~R$ 1.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.000 /mês
~R$ 3.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 318.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.000, ~R$ 710 pagam o imóvel e ~R$ 2.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 63.733 (20%) + ITBI ~R$ 9.550 + cartório até ~R$ 7.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.800 /mês
R$ 1.800 (R$ 23/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 1.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 710.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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