R$ 10.859/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 2.845 por mês
9 parecidos no Veredas das Geraes ↓
Rua Vereda das Brumas, Veredas das Geraes, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 26/10/2026
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CASA À VENDA NO VEREDAS DAS GERAES EM NOVA LIMA COM ESPAÇO GOURMET E VISTA
Esta casa à venda no condomínio Veredas das Geraes oferece uma proposta moderna e funcional em Nova Lima. O imóvel apresenta sala para três ambientes com pé direito elevado, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. Conta ainda com escritório, lavabo, varanda, cozinha com ilha, despensa, área de serviço e DCE.
A área íntima reúne quatro suítes, sendo três com closet. A suíte master dispõe de banheira. Cada ambiente foi planejado para oferecer privacidade e conforto no dia a dia.
O espaço gourmet é completo e integrado à área externa, que inclui piscina, sauna, deck com fogo de chão e uma vista aberta que valoriza ainda mais o imóvel. O paisagismo do jardim complementa a atmosfera acolhedora da casa.
A garagem comporta quatro carros cobertos e mais duas vagas descobertas. O sistema fotovoltaico atende até 700 kVA e o imóvel possui aquecimento solar para água e piscina
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
Comodidades Portaria 24h · Varanda · Playground · Quadra · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Piscina · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 44.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 44.250 /mês
~R$ 40.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 40.400, ~R$ 9.550 pagam o imóvel e ~R$ 30.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 2.845/mês
entrada R$ 860.000 (20%) + ITBI ~R$ 129.000 + cartório até ~R$ 94.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 4.300.000.
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