R$ 35,83/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Carmo: R$ 56,43/m²/mês
Pedidos: 72 apartamentos para alugar no Carmo em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 72 apartamentos para alugar no Carmo (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,18 e R$ 87,88 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,18 e R$ 87,88 por m² ao mês 72 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 37% menos por m² que os apartamentos do bairro | 35,83 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 56,43 |
A conta: R$ 4.300 ÷ 120 m² = R$ 35,83/m²/mês; 35,83 ÷ 56,43 = 0,63. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 72 anúncios do Carmo em 5 sites.
R$ 5.938 por mês no total Condomínio R$ 1.607 + IPTU R$ 31
Baixou ▼ 10,4 % desde : era R$ 4.800
Rua Grão Mogol, Carmo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Grao Mogol →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o seu novo lar nesta encantadora cobertura linear de 2 suítes, localizada próxima ao Pátio Savassi. Este espaço é perfeito para quem valoriza conforto e praticidade!
Ao entrar, você será recebido por 01 sala que contém 01 lavabo para sua comodidade. A sala de estar se integra harmoniosamente à cozinha, além de uma área externa com churrasqueira e uma vista espetacular, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional, com armário planejado, além de área e banheiro de serviço. No 2 Pavimento fica localizado o estar íntimo com 02 suítes com armários, sendo 01 delas com varanda, proporcionando um ambiente tranquilo para descanso com vista deslumbrante.
Uma das grandes vantagens dessa cobertura linear é a localização excelente á 500 metros do Shopping Pátio Savassi, Verdemar, farmárcias, Clube Recreativo, podendo fazer tudo á pé na Savassi!
O prédio é seguro com Portaria 24hs, elevador, piscina, salão de festas, lavanderia, além de 02 vagas cobertas e demarcadas.
Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível que pode ser o seu novo lar! Venha viver a experiência de morar em uma cobertura que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada! -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
24 parecidos no Carmo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.300/mês · Alugar ~R$ 5.950/mês
Comprar este
~R$ 10.300 /mês
~R$ 8.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 920.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.650, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.607/mês · IPTU R$ 31/mês
entrada R$ 184.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.600 + cartório até ~R$ 20.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.950 /mês
R$ 4.300 (R$ 36/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.607/mês · IPTU R$ 31/mês
Comprar custa ~R$ 4.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 14/07/2026 | R$ 4.800/mês | 120 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 4.300/mês | 120 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.300/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.