R$ 5.643/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.762/m²
Pedidos: 482 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (443 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 482 casas à venda no Serra pede entre R$ 3.937 e R$ 6.129 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m² 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que as casas do bairro | 5.643 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.762 |
A conta: R$ 2.500.000 ÷ 443 m² = R$ 5.643/m²; 5.643 ÷ 4.762 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 675 por mês
Rua Pouso Alto, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Pouso Alto →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa colonial com 4 quartos, suíte e 5 vagas no Serra, Belo Horizonte, 4 quartos Casa impecável em estilo colonial, com 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala para 4 ambientes, salão no pavimento inferior e espaço gourmet, ideal para quem busca conforto, amplitude e charme em um imóvel bem localizado no bairro Serra. Localizada próxima à Avenida do Contorno, Rua do Ouro (Supermercado Verdemar), Hospital Life Center e comércios variados, serviços, escolas e transporte, oferecendo praticidade e qualidade de vida em uma região tradicional e segura. - 4 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet e armários - Sala para 4 ambientes com piso em tábua corrida, teto rebaixado e iluminação indireta - Sala de jantar com piso em mármore e detalhes em madeira - Banheiro social - Pavimento inferior com salão amplo, 1 quarto, lavabo e acesso direto à garagem - Cozinha ampla e bem iluminada - Área de serviço espaçosa e dependência completa de empregada (DCE) - Quintal e varanda com espaço gourmet coberto - 5 vagas de garagem - Arquitetura colonial com detalhes em madeira Excelente opção para quem busca morar com conforto, segurança e localização estratégica em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel de perto. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_2603 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Closet, Dependência de Empregados, Espaço Gourmet, Lavabo, Quintal, Varanda 2 - Características do condomínio: Espaço gourmet, Jardim
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
87 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.150/mês · Alugar ~R$ 15.350/mês
Comprar este
~R$ 24.150 /mês
~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 675/mês
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 15.350 /mês
R$ 14.691 (R$ 33/m² · 443 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 332–554 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 675/mês
Comprar custa ~R$ 8.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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