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anúncio em Zap Casa em Eldorado
R$ 1.500.000
R$ 6.000/m² · muito acima da média
Preço do m² alto para o bairro · Eldorado
Este anúncio R$ 6.000/m²Preço alto para o bairro
R$ 1.806 R$ 8.077 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 50% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 287 casas à venda no Eldorado em 4 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (250 m²)

Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 287 casas à venda no Eldorado (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 1.806 e R$ 8.077 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.806 e R$ 8.077 por m² 287 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 50% mais por m² que as casas do bairro 6.000
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 4.000

A conta: R$ 1.500.000 ÷ 250 m² = R$ 6.000/m²; 6.000 ÷ 4.000 = 1,50. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 287 anúncios do Eldorado em 5 sites.

Média das casas à venda no Eldorado: R$ 4.000/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Condomínio R$ 10 por mês

Mesmo preço desde .

70 parecidos no Eldorado ↓

Casa Eldorado 250 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas
Comodidades Piscina Varanda Churrasqueira Interfone Aceita pet

Rua Courupita, Eldorado, Contagem, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 02/11/2026

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Descrição

Casa com piscina 4 quartos, 2 Suítes, 4 Vagas. Eldorado- Contagem. Localização privilegiada; Rua tranquila próximo a todo tipo de comércio, linha de ônibus, há 05 minutos da João César. A casa principal é composta por dois pavimentos muito bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade. No primeiro pavimento, destaca-se a ampla sala para dois ambientes, ideal para momentos de convivência e lazer, além de um quarto espaçoso equipado com armário planejado. Ainda nesse andar, há uma sala de jantar aconchegante, um banheiro social de bom tamanho, cozinha prática com armários planejados e uma área de serviço funcional. No segundo pavimento, encontram-se dois quartos, sendo que a suíte principal conta com closet e varanda, proporcionando privacidade e um espaço agradável para descanso. Complementando a residência, há um anexo no estilo sobrado, que oferece um ambiente versátil, perfeito para quem busca um home office ou um espaço para acomodar familiares com conforto. Esse anexo dispõe de uma sala e uma suíte com varanda, garantindo privacidade e comodidade para seus ocupantes. Área gourmet com churrasqueira; piscina; bancada de granito; mesa de madeira e armários; Banheiro e quartinho na área externa. 04 Vagas de garagem. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO mas estuda permuta por imóveis de menor valor. Marque sua visita com um de nossos corretores. Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte.

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.100/mês · Alugar ~R$ 7.200/mês

Comprar este

~R$ 14.100 /mês

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condomínio R$ 10/mês

entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000

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R$ 7.172 (R$ 29/m² · 250 m²)

condomínio R$ 10/mês

Comprar custa ~R$ 6.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Estação Eldorado ~5 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • Estação Eldorado · ~5 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.500.000.

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