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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 1.340.000, 3 quartos.
R$ 14.725/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.954/m²
Pedidos: 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (91 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.236 e R$ 19.380 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m² 2.230 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro | 14.725 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.954 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.340.000 ÷ 91 m² = R$ 14.725/m²; 14.725 ÷ 15.954 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.230 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 90 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o apogeu do luxo e do conforto no coração do prestigiado bairro Vila da Serra. Apresentamos um apartamento de alto padrão, ideal para quem busca uma vida de elegância e praticidade em Belo Horizonte. Este é mais que um lar, é um estilo de vida que harmoniza sofisticação, segurança e lazer completo.
O apartamento, com 87 m², oferece uma sala ampla e arejada, elegantemente integrada à varanda, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e receber. Com piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso, a iluminação planejada realça cada detalhe de sua reforma e decoração impecáveis.
Seus três quartos são um convite ao aconchego, todos com piso laminado que imita madeira, teto rebaixado em gesso e armários planejados, garantindo organização e bom gosto. O banheiro, igualmente reformado, dispõe de piso em porcelanato, bancada com armário planejado, e é naturalmente claro e arejado.
A cozinha americana é moderna e funcional, com iluminação planejada e acabamentos de alta qualidade, conectando-se harmoniosamente à área de serviço. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para otimizar o dia a dia, mantendo a estética e a funcionalidade em perfeita sintonia.
O condomínio é um verdadeiro resort urbano, com infraestrutura de lazer e segurança incomparáveis. Desfrute de guarita, interfone, portão eletrônico, portaria 24h, elevador com senha e câmeras de segurança. Para o seu bem-estar, há salão de festas, academia, espaço kids, salão de jogos, área livre, espaço gourmet, sauna, quadra de esportes, piscina aquecida, piscina de raia, piscina infantil, churrasqueira, SPA hidromassagem e bicicletário. Conta ainda com gás canalizado, pilotis, aquecimento solar, água individualizada, vagas para visitante e um belíssimo jardim.
Para sua comodidade, o imóvel inclui duas vagas de garagem livres. Não perca a oportunidade de viver com exclusividade e requinte no Vila da Serra. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço de prestígio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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518 parecidos no Vila da Serra apartamento, 68–114 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.900/mês · Alugar ~R$ 7.650/mês
Comprar este
~R$ 13.900 /mês
~R$ 12.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.340.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.600, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 90/mês
entrada R$ 268.000 (20%) + ITBI ~R$ 40.200 + cartório até ~R$ 29.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.650 /mês
R$ 6.370 (R$ 70/m² · 91 m²)
Média de 197 aluguéis do mesmo tipo com 68–114 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 90/mês
Comprar custa ~R$ 6.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 1.340.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.