R$ 27,40/m²/mês
R$ 2.506 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 6
3 parecidos no Arvoredo 2ª Seção ↓
Rua Vinte e Cinco, Arvoredo 2ª Seção, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO 3 QUARTOS COM ELEVADOR - ARVOREDO II | CONTAGEM
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Apartamento com 65 m², composto por 3 quartos, cozinha ampla, banheiro social e elevador, proporcionando mais comodidade no dia a dia.
O imóvel oferece uma linda vista em um dos bairros mais arborizados da região e aceita animais de estimação. Conta ainda com estrutura completa de segurança, incluindo sistema de câmeras.
Localização estratégica, com rápido acesso à Av. Severino Ballesteros, Via Expressa e Av. Clóvis Salgado, além de estar próximo ao Shopping Contagem. Região com fácil acesso a farmácias, supermercados, academias, bares e restaurantes.
Toda a nossa equipe está à disposição para atender você e sua família. Entre em contato por direct ou telefone e agende sua visita!
Citadas na descrição Elevador · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Arvoredo 2ª Seção os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.950/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.950 /mês
~R$ 3.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 73 m² = R$ 368.842. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.450, ~R$ 820 pagam o imóvel e ~R$ 2.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 73.768 (20%) + ITBI ~R$ 11.050 + cartório até ~R$ 8.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.000 (R$ 27/m² · 73 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 830.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · UFMG (Pampulha) ~20 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.