R$ 83,33/m²/mês · alto para a região
Média dos apartamentos para alugar no Cidade Jardim: R$ 63,61/m²/mês
Pedidos: 2.973 apartamentos para alugar na região Centro-Sul (no Cidade Jardim, só 20 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (30 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.973 apartamentos para alugar na região Centro-Sul (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 101,74 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Centro-Sul pedem entre R$ 30,54 e R$ 101,74 por m² ao mês 2.973 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 20 anúncios | |
| Este anúncio pede 31% mais por m² que os apartamentos do bairro | 83,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 63,61 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 30 m² = R$ 83,33/m²/mês; 83,33 ÷ 63,61 = 1,31. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.973 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.025 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 25
Baixou ▼ 37,3 % desde : era R$ 3.990
6 parecidos no Cidade Jardim ↓
Avenida do Contorno, Cidade Jardim, Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
LOCAÇÃO POR TEMPORADA - PERIODO MINIO 90 DIAS
Mercure Hotels Belo Horizonte Lourdes - Apart Hotel (Flat) - acomodações bonitas, modernas e , com serviços que proporcionam uma experiência autêntica à sua hospedagem.
Imóvel:
Amplo quarto, totalmente mobiliado, com ar condicionado, mini-bar e cofre. Wi-Fi , TV a cabo. . Banheiro completo com secador de cabelo, serviço de limpeza disponivel.
Prédio:
Prédio de 21 andares sendo 21 unidades por andar, revestido. O hotel possui piscina interna aquecida, salão de eventos, sauna, espaso fitness, centro de convivência, sauna e wi-fi. Há um Business Center 24 horas, restaurantes, cafeteria e um bar/lounge. As comodidades adicionais incluem equipe multilíngue e lavanderia de quarto 24 horas. ( pagamento a parte)
Disponivel para periodos a partir de 90 dias
Benefícios:. Localização privilegiada, em rua tranquila e arborizada no melhor ponto do bairro Lourdes. Acesso fácil e rápido à todas as regiões da cidade. - Unidade fundos - Vista para Cidade Jardim
Citadas na descrição Piscina · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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6 parecidos no Cidade Jardim os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.850/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.850 /mês
~R$ 3.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 30 m² = R$ 355.714. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.350, ~R$ 790 pagam o imóvel e ~R$ 2.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 71.143 (20%) + ITBI ~R$ 10.650 + cartório até ~R$ 7.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.050 /mês
R$ 2.500 (R$ 83/m² · 30 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 03/09/2026 | R$ 3.990/mês | 30 m² | preço anterior |
| 26/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 2.500/mês | 30 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.