R$ 4.812/m²
IPTU R$ 1 por mês
Baixou ▼ 17,5 % desde : era R$ 1.272.000
Rua Hidra, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (159 dias) · visto no ar em 09/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja à venda - Santa Lúcia.
Loja no Santa Lúcia com fachada em vidro e Cristal Incolor com visual moderno e arrojado, piso em cimento. 2 vagas coberta e livres.
Localização: Ed. Hidra Center - O Hidra Center hall principal e o hall dos andares em granito, pórtico e fachada em ardósia filetada, sendo a última em textura quartzo., sistema de segurança , CFTV e elevador Thyssenkrupp de alta velocidade, Com iluminação natural abundante, acessibilidade para portadores de deficiência, um moderno sistema de segurança , CFTV e elevador Thyssenkrupp de alta velocidade.
Benefícios: O empreendimento conta com três acessos privilegiados, sendo eles , pela BR-356, pelo próprio bairro Santa Lúcia ou pela Av. Raja Gabaglia. Próximo a Praça Das Constelações. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 9.850 /mês
~R$ 9.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.049.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.850, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 209.800 (20%) + ITBI ~R$ 31.450 + cartório até ~R$ 23.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Santa Casa ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/08/2026 | R$ 1.272.000 | 218 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 1.050.000 | 218 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 1.272.000 | 218 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 24/09/2026 | R$ 1.050.000 | 218 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 09/11/2026 | R$ 1.049.000 | 218 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.