R$ 5.128/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro: R$ 7.006/m²
Pedidos: 38 apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro em 2 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (429 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 38 apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.138 e R$ 10.873 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.138 e R$ 10.873 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.128 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 7.006 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 2.200.000 ÷ 429 m² = R$ 5.128/m²; 5.128 ÷ 7.006 = 0,73. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Bosque Residencial do Jambreiro em 5 sites.
Condomínio R$ 1.250 + IPTU R$ 397 por mês
16 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro ↓
Alameda Perimetral das Orquídeas, Bosque Residencial do Jambreiro, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda Perimetral das Orquideas →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
A Localização:
Excelente para quem valoriza o bem estar junto a natureza,segurança e proximidade a capital mineira.
Localizada no excelente Condomínio Residencial Bosque do Jambeiro, com ar puro e refrescante por ter vegetação natural ao redor de todo condômino tendo a segurança como diferencial por ter posto de Polícia Rodoviária na entrada do condômino, além de portaria 24h.
Possui fácil acesso ao comércio, 6 minutos de carro p/Shopping Ponto Verde e 15 minutos p/ o BH Shopping.
A Casa:
Casa com 429m², terreno de 1.377m²:
1º andar: excelente sala p 3 ambientes ou mais, piso em granito, janelas amplas o q permite uma excelente circulação de ar e melhor claridade.
Sala colareira e varanda grande c vidro temperado, possuindo uma linda vista p o lazer e para a vegetação da região, tornando um ambiente muito agradável tanto nos dias frios, quarto nos dias quentes.
Escritório com armários.
Cozinha grande c/ 2 pias, piso em granito, c armários embutidos e bancada em granito.
2º piso:
3 quartos, sendo:
1º quarto: Suíte grande c 2 varandas grandes c vidros temperados formando ambiente agradável a mais na suíte, c a vista p a natureza própria do local, além de deixar o ambiente mais ventilado. O quarto da suíte possui armários, piso em tábua corrida, banheiro c armários, box c blindex e pia em granito.
2º quarto: Quarto de solteiro c varanda, piso em tábua corrida,armários.
3º quarto: Quarto de solteiro em tábua corrida,armários.
DCE
Lavandaria
Deposito
Canil
Espaço gourmet externo
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
16 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.300/mês · Alugar ~R$ 13.350/mês
Comprar este
~R$ 22.300 /mês
~R$ 20.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.650, ~R$ 4.900 pagam o imóvel e ~R$ 15.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.250/mês · IPTU R$ 397/mês
entrada R$ 440.000 (20%) + ITBI ~R$ 66.000 + cartório até ~R$ 48.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.350 /mês
R$ 11.715 (R$ 27/m² · 429 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.250/mês · IPTU R$ 397/mês
Comprar custa ~R$ 8.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.200.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.