O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Glória, por R$ 757.000, 3 quartos.
R$ 6.308/m² · comum no bairro
Pedidos: 238 apartamentos à venda no Glória em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 49 vendas de apartamentos no Glória declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 238 apartamentos à venda no Glória pede entre R$ 5.250 e R$ 8.085 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.201 e R$ 9.033 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (68.223 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.201 e R$ 9.033 por m² 238 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 6.308 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 49 escrituras de apartamentos este anúncio: 6% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.723 |
A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 238 anúncios do Glória em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Subiu ▲ 1,6 % desde : era R$ 745.000
Rua Luis Dias, Glória, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Vendo cobertura novo 3 quartos, suíte, 2 vagas e elevador no Gloria.
Próximo a Av. Brigadeiro Eduardo Gomes e amplo comércio com supermercados BH, drogaria Araújo, Meu prata entre, outras.
Prédio individual, revestido, pilotis, fachada moderna projeto diferenciado, predisposição para ar-condicionado.
1º Pavimento: Sala para 2 ambientes, banho social, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha com bancada em granito.
2º Pavimento: Sala de Tv, lavabo, amplo terraço, 3 quartos em "U" e área de serviço. 2 vagas livres demarcadas.
Previsão de entrega da obra Maio de 2026.
Somos agentes credenciados Caixa e Itaú, facilitamos seu financiamento e oferecemos serviço de despachante grátis!
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
40 parecidos no Glória apartamento, 90–150 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.100/mês · Alugar ~R$ 4.550/mês
Comprar este
~R$ 7.100 /mês
~R$ 7.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 757.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.100, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 151.400 (20%) + ITBI ~R$ 22.700 + cartório até ~R$ 16.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.550 /mês
R$ 4.560 (R$ 38/m² · 120 m²)
Média de 38 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 2.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 01/09/2026 | R$ 745.000 | 120 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 757.000 | 120 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.