R$ 1.447/m² · baixo para a região
Média das casas à venda no Conjunto Taquaril: R$ 2.113/m²
Pedidos: 3.274 casas à venda na região Leste (no Conjunto Taquaril, só 16 anúncios) em 5 sites, vistas em 11/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (380 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 3.274 casas à venda na região Leste (anúncios ativos em 11/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.098 e R$ 7.397 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (30.693 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Leste pedem entre R$ 2.098 e R$ 7.397 por m² 3.274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 16 anúncios | |
| Este anúncio pede 32% menos por m² que as casas do bairro | 1.447 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.113 |
A conta: R$ 550.000 ÷ 380 m² = R$ 1.447/m²; 1.447 ÷ 2.113 = 0,68. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 3.274 anúncios da região em 5 sites.
1 parecido no Conjunto Taquaril ↓
Conjunto Taquaril, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (159 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE ÚNICA! EXCELENTE CASA NO BAIRRO OURO BRANCO EM CONTAGEM - NÃO FINANCIA Excelente casa em lote de 380 m², Sala Ampla, Cozinha com revestimento em cerâmica até o teto, Banho Social com revestimento em cerâmica até o teto, 02 Varandas na Frente e Fundos, Frente toda Gramada, Acabamento todo de primeira, Acabamento em gesso no teto, Canil, Porão para guardar objetos, ótima localização Próximo ao Pão com Linguiça. Obs: Aceita troca em Apartamento no máximo de até 250 mil e restante em dinheiro.
03 Quartos sendo 01 suíte - Sala- Cozinha- 01 Banho social- Área de serviço- 04 Vagas na garagem
*Os valores podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Contato: Dinho Atualizado em :10.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Conjunto Taquaril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.150 /mês
~R$ 5.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 550.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 110.000 (20%) + ITBI ~R$ 16.500 + cartório até ~R$ 12.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Savassi ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 550.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.