R$ 33,33/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Barro Preto: R$ 33,33/m²/mês
Pedidos: 501 casas para alugar na região Centro-Sul (no Barro Preto, só 9 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço comum na região: metade dos 501 casas para alugar na região Centro-Sul pede entre R$ 31,25 e R$ 50,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,00 e R$ 68,42 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Centro-Sul pedem entre R$ 25,00 e R$ 68,42 por m² ao mês 501 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 33,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 33,33 |
A conta: R$ 12.000 ÷ 360 m² = R$ 33,33/m²/mês; 33,33 ÷ 33,33 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 501 anúncios da região em 5 sites.
R$ 12.108 por mês no total IPTU R$ 108
Rua dos Aimorés, Barro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Encante-se com esta casa para alugar no coração do bairro Boa Viagem! Um imóvel que pode ser residencial ou comercial, cheio de charme, amplitude e conforto, com 504m² pensados para quem valoriza espaço, bem-estar e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel:
- 7 quartos sendo 4 com armários planejados, amplos e confortáveis;
- 6 banheiros espaçosos;
- 2 salas adicionais amplas com piso em taco;
- Cozinha com ármarios planejados funcional e DCE equipado;
- 1 quintal com área com jardim, piscina e churrasqueira.
Localização privilegiada, cercada por praticidade e conveniência:
- Pertinho do Hospital Universitário Ciências Médicas – MG, trazendo aquela segurança extra;
- Ao lado do Hospital Vera Cruz, pra qualquer necessidade do dia a dia;
- Colado no Supernosso Paracatu, com açougue, padaria, hortifrúti, orgânicos e tudo que facilita a vida;
- Do lado da Academia Êxito Barro Preto, ótima pra quem curte se movimentar;
- Próximo à Ctrl+Play Santo Agostinho, escola de programação e robótica — super moderna;
- Fica entre a Av. Barbacena e a Av. Amazonas, região cheia de serviços, comércios e várias opções de transporte.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Código do Anúncio: 5818_7759
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Banho de serviço, Permite animais, Piscina, Quintal, Sol da tarde, Vaga Livre
2 - Características do condomínio: Box de despejo, Cerca Elétrica, Churrasqueira, Interfone, Jardim, Piscina
Comodidades Piscina · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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6 parecidos no Barro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.050/mês · Alugar ~R$ 12.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.050 /mês
~R$ 18.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 360 m² = R$ 2.016.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.950, ~R$ 4.500 pagam o imóvel e ~R$ 14.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 108/mês
entrada R$ 403.200 (20%) + ITBI ~R$ 60.500 + cartório até ~R$ 44.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.100 /mês
R$ 12.000 (R$ 33/m² · 360 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 108/mês
Comprar custa ~R$ 6.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/09/2026: R$ 12.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 12.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.