R$ 15.455/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.949/m²
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.455 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.949 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.400.000 ÷ 220 m² = R$ 15.455/m²; 15.455 ÷ 15.949 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.055 + IPTU R$ 200 por mês
337 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 16/07/2026 (111 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de Alto Padrão com 4 Suítes e Lazer Completo à Venda no Vila da Serra, em Nova Lima | Exclusividade, Acabamento Premium e Localização Estratégica Próxima ao BH Shopping e Polo Hospitalar!
Apresentamos este magnífico apartamento de alto padrão para venda, ideal para quem busca luxo, amplitude e uma localização nobre em Nova Lima. Localizado no prestigiado bairro Vila da Serra, o imóvel possui impressionantes 220m², oferecendo um ambiente sofisticado e completo para a sua família.
O apartamento conta com sala ampla, valorizada pelo pé direito duplo e uma varanda ampla e iluminada com churrasqueira. São 4 suítes que garantem o máximo de privacidade, além de banheiro social e lavabo. O layout é complementado por cozinha e área de serviço. Para a sua organização, você encontrará armários planejados em todos os cômodos. Os acabamentos são de luxo, com pisos em granito, porcelanato e taco de madeira. O imóvel aceita pet.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completo estilo resort: Piscina, Sauna, Academia, Varanda Gourmet com Churrasqueira, Playground, Quadra Poliesportiva e Quintal.
A segurança e a comodidade são garantidas por Elevador, Zelador, Alarme, Interfone e Portão Eletrônico. Para seus veículos, há 4 vagas de garagem cobertas e paralelas, um diferencial de altíssimo valor. As despesas de gás e água já estão inclusas no valor do condomínio.
A localização é excelente e estratégica:
- 2km do BH Shopping.
- 1km do Hospital Biocor, Vila da Serra e Materdei
- Próximo à Faculdade Milton Campos.
- A 1km do Vila Monjardim e a 1,5km do Supernosso e Supermercado BH.
Este imóvel aceita financiamento bancário e o proprietário estuda a possibilidade de permuta, oferecendo flexibilidade na negociação.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço! -
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
337 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.200/mês · Alugar ~R$ 22.500/mês
Comprar este
~R$ 34.200 /mês
~R$ 31.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.950, ~R$ 7.550 pagam o imóvel e ~R$ 24.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.055/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 680.000 (20%) + ITBI ~R$ 102.000 + cartório até ~R$ 74.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 22.500 /mês
R$ 20.230 (R$ 92/m² · 220 m²)
Média de 215 aluguéis do mesmo tipo com 165–275 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.055/mês · IPTU R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 11.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/07/2026: R$ 3.400.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.400.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.