R$ 3.351/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.720/m²
Pedidos: 222 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (373 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 222 casas à venda no Serrano (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.581 e R$ 7.718 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.581 e R$ 7.718 por m² 222 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 29% menos por m² que as casas do bairro | 3.351 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.720 |
A conta: R$ 1.250.000 ÷ 373 m² = R$ 3.351/m²; 3.351 ÷ 4.720 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 222 anúncios do Serrano em 5 sites.
IPTU R$ 293 por mês
Rua Ondina Pedrosa Nahas, Serrano, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Ondina Pedrosa Nahas →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (174 dias) · visto no ar em 14/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa 05 quartos com suíte no Bairro Serrano
Imóvel espaçoso e completo no bairro Serrano que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e lazer. A casa está distribuída em três pavimentos, valorizando a amplitude dos ambientes e a privacidade de cada área.
Logo na entrada, você é recebido por duas salas amplas e arejadas, perfeitas para atender a diferentes funções estar, convivência ou sala de TV com layout versátil e bem iluminado. O imóvel conta, ao todo, com cinco dormitórios generosos, sendo três suítes com closet e hidromassagem, o que torna esta casa ideal para famílias maiores ou para quem deseja espaço e conforto para receber visitas. Cozinha ampla com armários e bancada em granito.
As áreas íntimas são complementadas por seis banheiros completos com box blindex e armários, oferecendo conforto e privacidade a todos os moradores e visitantes.
Um dos destaques do imóvel é a área de lazer: o espaço inclui piscina, sauna, além de um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações, lazer e momentos de descanso com a família e amigos.
A casa também oferece duas varandas amplas com vista panorâmica, contribuindo para ambientes arejados, bem iluminados e agradáveis, circuito interno de TV, gás canalizado jardins possui ainda rebaixamento em gesso sauna e uma piscina ampla
Quanto à garagem, o imóvel dispõe de vagas para cinco carros, garantindo conveniência para você e visitantes.
A localização, no Serrano, também é um ponto forte: um bairro tradicional de Belo Horizonte, com fácil acesso a comércio, serviços, supermercados e vias principais da região ? o que traz agilidade e praticidade para a rotina.
A&C Negócios Imobiliários, conectando pessoas e sonhos há quase duas décadas!
As informações acima podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gentileza entrar em contato com um de nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 12.050 /mês
~R$ 11.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 293/mês
entrada R$ 250.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.500 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
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Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 1.250.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.