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R$ 60.000/mês

R$ 80,00/m²/mês

R$ 72.969 por mês no total Condomínio R$ 12.750 + IPTU R$ 219

Mesmo preço desde .

20 parecidos no Vila da Serra ↓

Outro Vila da Serra 750 m² 1 quarto 4 banheiros 0 vagas

Rua da Paisagem, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 28/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Andar de 750 m² para Locação em Localização Premium no Vila da Serra.

Apresentamos uma oportunidade única para grandes empresários: um andar de 750 m² disponível para locação no renomado bairro Vila da Serra, projetado para atender às necessidades mais exigentes. Este espaço oferece:

Piso em cerâmica: Durabilidade e fácil manutenção, ideal para ambientes corporativos. Projeto de iluminação: Ambientes claros e bem iluminados, garantindo um conforto visual excepcional.

  • Copa ampla: Perfeita para refeições e momentos de descontração.
  • Ar condicionado: Climatização eficiente para todos os ambientes.
  • Banheiros feminino e masculino: Com excelente acabamento e manutenção impecável.

Segurança e tecnologia de ponta:

  • Portaria 24h: Hall decorado com modernos sistemas de reconhecimento facial e biometria.
  • Circuito de monitoramento: Interno e externo, com 100 câmeras e sensores de presença por toda a área.
  • Acompanhamento em tempo real: Monitoramento via internet, oferecendo segurança total.

Infraestrutura completa:

  • Vagas de garagem: Disponíveis para contratação separada com o condomínio, garantindo praticidade e conforto.
  • Localização estratégica: Situado no Vila da Serra, uma região privilegiada com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Este andar é a escolha ideal para grandes empresas que buscam um espaço sofisticado e funcional para suas operações. Agende uma visita e descubra como este local pode elevar o nível do seu negócio. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço que reflete a excelência da sua empresa.

Comodidades Varanda Salão de festas Interfone
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O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 105.400/mês · Alugar ~R$ 72.950/mês

Comprar um parecido

~R$ 105.400 /mês

~R$ 92.400

condomínio R$ 12.750/mês · IPTU R$ 219/mês

entrada R$ 1.967.213 (20%) + ITBI ~R$ 295.100 + cartório até ~R$ 216.400

Alugar este

~R$ 72.950 /mês

R$ 60.000 (R$ 80/m² · 750 m²)

condomínio R$ 12.750/mês · IPTU R$ 219/mês

Comprar custa ~R$ 32.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 22.050.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~9 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 60.000/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.