anúncio em Zap Casa em CHÁCARAS CACHOEIRA

R$ 399.000

R$ 1.596/m²

IPTU R$ 80 por mês

Mesmo preço desde 24/06/2026.

Casa CHÁCARAS CACHOEIRA 250 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua José Veríssimo da Silva, CHÁCARAS CACHOEIRA, São José da Lapa, MG

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Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 27/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Casa à Venda - Conforto, Estilo e Localização Privilegiada!

Bairro Cachoeira - São José da Lapa/MG Destaques do Imóvel: Lote de 250m² (aproximadamente) com 90m² de área construída (aproximadamente). 3 Quartos amplos, sendo 1 Suíte espaçosa. Sala com Pé Direito Duplo, integrada à Cozinha Americana. Banheiros modernos com bancadas esculpidas em porcelanato, nicho na área de banho e pré-disposição para aquecimento solar nos chuveiros. Cozinha Gourmet com bancadas de granito, pia de inox e torneira gourmet. Ampla área externa, perfeita para criar um espaço gourmet ou jardim. Vaga de garagem ampla que acomoda até 2 carros. Lavanderia arejada na área externa. Acabamentos com ótimo padrão e excelente distribuição de pontos elétricos para seu conforto e praticidade.

Localização Estratégica: Rodeada por serviços essenciais e lazer, a casa está: 130m da Alameda dos Gaúchos e 170m da Padaria Cachoeira. Próxima a supermercados, mercearias, academias e escolas. Apenas 4 minutos da MG-424 e com fácil acesso ao transporte público (linhas 5162, 5292, 5306, entre outras).

Por que esperar? Essa é a casa perfeita para você e sua família! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa oportunidade única! Contato: 3l 9759 l568 Invista em qualidade de vida e conforto. Seu novo lar espera por você! Realize o sonho de comprar seu imóvel! Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças.

Imóvel atualizado em

Características do imóvel Cozinha americana

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entrada R$ 79.800 (20%) + ITBI ~R$ 11.950 + cartório até ~R$ 8.800

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~2 min · Rodoviária ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min

Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
Rodoviária · ~2 min de carro
Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
Santa Casa · ~4 min de carro
Savassi · ~5 min de carro
UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
Estação Eldorado · ~15 min de carro
Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
Cidade Administrativa · ~25 min de carro
Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 24/06/2026: R$ 399.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.

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