O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Floramar, por R$ 695.000, 2 quartos.
R$ 5.890/m² · alto para o bairro
Pedidos: 184 casas à venda no Floramar em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (118 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 184 casas à venda no Floramar (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.970 e R$ 6.305 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.970 e R$ 6.305 por m² 184 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.890 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 184 anúncios do Floramar em 5 sites.
IPTU R$ 7 por mês
Rua Desembargador Arthur Albino, Floramar, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 25/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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23 parecidos no Floramar casa, 89–148 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.550/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar este
~R$ 6.550 /mês
~R$ 6.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 695.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.550, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 139.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.850 + cartório até ~R$ 15.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.300 /mês
R$ 4.312 (R$ 37/m² · 118 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 88–148 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 2.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 695.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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