R$ 9.429/m²
Condomínio R$ 1.400 + IPTU R$ 1 por mês
2 parecidos no Village Terrasse II ↓
Rua das Bromélias, Village Terrasse II, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 26/09/2026
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CASA Á VENDA 1050M², 4 QUARTOS, 4 SUITES, 8 VAGAS, VILLAGE TERRASSE, NOVA LIMA, MINAS GERAIS. TERRENO TOTALMENTE PLANO NO MELHOR CONDOMÍNIO DO VILA DA SERRA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. Casa em condomínio fechado com acabamento de alto padrão. Projeto arquitetônico e de decoração assinado por Zilda Santiago e Anamaria Diniz. Paisagismo de Flávia Rennó. Fotos publicadas em revista e livro de decoração.
Área social: 3 amplas salas, todas integradas e com vista para o jardim de inverno, lareira em jacarandá de demolição, sala de jantar com aparador de madeira também de demolição, lavabo, biblioteca. Piso em mármore champagne veiado. Cozinha espaçosa e rica em armários, toda em granito preto, integrada à sala de jantar, com ilha central, mesa para 6 lugares e despensa. Previsão para instalação de elevador panorâmico.
Área íntima: Toda com armários planejados e piso em tábua corrida de ipê extra. 4 suítes com closet, sendo uma das suítes com armário para home-office.
Suíte máster com varanda e vista panorâmica, amplo closet com janela, lareira a gás, hidromassagem com deck em jacarandá de demolição e jardim de inverno. Rouparia. Home-theater espaçoso com varanda e vista para jardim suspenso.
Área de serviço: Lavanderia com armários planejados, DCE com 2 quartos
independentes, banheiro, dois depósitos com armário, canil com vaso sanitário, garagem com 8 vagas, sendo 5 cobertas. Espaço apropriado para adega de vinhos.
Área externa: Piscina aquecida e com raia, espaço gourmet com churrasqueira, balcão frigorífico, amplo deck em ipê extra, banheiro, sauna com vista para jardim, ducha e sala de ginástica. Paisagismo implantado com irrigação automática. Aquecimento solar. Canil.
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Playground · Ar-condicionado
Citadas na descrição Elevador · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 94.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 94.400 /mês
~R$ 93.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 9.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 93.000, ~R$ 22.000 pagam o imóvel e ~R$ 71.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 1.980.000 (20%) + ITBI ~R$ 297.000 + cartório até ~R$ 217.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 9.900.000.
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