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anúncio em Zap Outro em Floresta
R$ 550/mês

R$ 13,10/m²/mês · muito abaixo da média

R$ 1.227 por mês no total Condomínio R$ 665 + IPTU R$ 12

Mesmo preço desde .

28 parecidos no Floresta ↓

Outro Floresta 42 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

Rua Curvelo, Floresta, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Loja / sala para alugar em Belo Horizonte no bairro Floresta com vaga de garagem coberta, 01 lavabo, 01 escada para acesso ao mezanino.

•Pé-direito 2,80;

•Piso e paredes do lavabo em revestimento cerâmico;

•Piso e paredes do lavabo em revestimento cerâmico;

•Armários suspensos e da bancada da copa;

Localização: Rua Curvelo – Floresta – Belo Horizonte – Belo Horizonte/MG.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

CONDIÇÕES PARA APROVAÇÃO: Envio da documentação necessária e Comprovante de renda líquida equivalente à 3x o valor do aluguel + encargos.

GARANTIAS

SEGURO FIANÇA – Valores e porcentagem a ser aprovada pela seguradora. Podendo variar de 8% a 15% do valor da locação.

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO - 6 vezes o valor da locação mais encargos – Sendo corrigido a cada final de contrato.

FUNDO DE INVESTIMENTO CREDALUGA - equivalente ao valor de 4 vezes o valor do aluguel investido em renda fixa pela seguradora durante o período da locação, sendo devolvido corrigido ao termino da locação.

Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio

Tem interesse? Então não deixe de agendar uma visita no imóvel e solicitar a documentação necessária para a ficha de cadastro através do nosso WhatsApp

•Atendimento exclusivo pelo WhatsApp de segunda a sexta de 09h00 às 18h00.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.700/mês · Alugar ~R$ 1.250/mês

Comprar um parecido

~R$ 2.700 /mês

~R$ 2.050

condomínio R$ 665/mês · IPTU R$ 12/mês

entrada R$ 43.151 (20%) + ITBI ~R$ 6.450 + cartório até ~R$ 4.750

Alugar este

~R$ 1.250 /mês

R$ 550 (R$ 13/m² · 42 m²)

condomínio R$ 665/mês · IPTU R$ 12/mês

Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 480.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Savassi · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 550/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.