R$ 17.742/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.955/m²
Pedidos: 2.223 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (93 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.223 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.188 e R$ 22.422 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.188 e R$ 22.422 por m² 2.223 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% mais por m² que os apartamentos do bairro | 17.742 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.955 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.650.000 ÷ 93 m² = R$ 17.742/m²; 17.742 ÷ 15.955 = 1,11. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.223 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 70 por mês
516 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua das Flores →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Mobiliado para venda 2 quartos 2 vagas Bairro Vila da Serra - Nova Lima/MG
Aproximadamente 93m²;
ÁGUA E GÁS MEDIDOS DE FORMA INDIVIDUAL
PLANTA DE 3 QUARTOS TRANSFORMADA EM 2
SERÁ VENDIDO MOBILIADO
- Sala para dois ambientes piso em granito
- Projeto de iluminação
- Lavabo
- Varanda fechada com cortina de vidro
- 2 quartos sendo 2 suítes ( todos com armários)
- Cozinha com bancadas em granito, armário
- Área de serviço com armários
- 2 Banheiros bom box armários e espelhos
CONDOMÍNIO (LAZER RESORT):
- Academia
- Praça de convivência
- Quarta poliesportiva
- Quadra de Tênis
- 3 Piscinas
- Playground
- Pet Play
- Salão de Jogos
- Salão de Festas
- Espaço Gourmet
- Sauna
- Lan house
- Espaço para Salão de Beleza
- Portaria 24 H
- Segurança
2 Vagas de garagem cobertas e demarcadas em linha
Localização privilegiada em região nobre próximo a supermercados, academias , escolas e universidades.
Valor de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem necessidade de aviso prévio.
Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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516 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.050/mês · Alugar ~R$ 9.300/mês
Comprar este
~R$ 17.050 /mês
~R$ 15.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.500, ~R$ 3.650 pagam o imóvel e ~R$ 11.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 70/mês
entrada R$ 330.000 (20%) + ITBI ~R$ 49.500 + cartório até ~R$ 36.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.300 /mês
R$ 7.724 (R$ 83/m² · 93 m²)
Média de 266 aluguéis do mesmo tipo com 69–117 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 70/mês
Comprar custa ~R$ 7.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 1.650.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.650.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.