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R$ 10.000/mês

R$ 35,34/m²/mês

R$ 10.049 por mês no total IPTU R$ 49

Mesmo preço desde .

19 parecidos no Serra ↓

Outro Serra 283 m² 0 quartos 4 banheiros 0 vagas

Avenida Afonso Pena, Serra, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 29/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Localização Estratégica: Av. Afonso Pena, na altura da Praça Milton Campos, próxima da Av. do Contorno Área: 283 m² Descrições gerais:Espaço moderno, funcional e totalmente reformado (reforma finalizada em dezembro de 2024). Fachada atraente e visível, reformada em 2024. Loja localizada no segundo andar de um prédio comercial de dois andares, com lojas no térreo. Ideal para diversos segmentos: comércio, serviços ou escritórios. Características do imóvel: Sala ampla, iluminada e ventilada, com muitas janelas,Piso de mármore renovado com polimento italiano 4 banheiros, Copa/cozinha com espaço para local de refeições, Área de serviço, Área para almoxarifado, Varanda, Tomadas de energia, vozes e dados em todo o imóvel,Iluminação já instalada, Possibilidade de instalação de ar condicionado, Porta de entrada metálica e segura, Projeto de incêndio já executado e prédio com AVCB recém emitido, Água e luz independentes, com caixa d'água individual e nova, Prédio sem taxa de condomínio. Local movimentado com grande fluxo de pessoas, Diversos comércios próximos, garantindo maior visibilidade e conveniência (supermercado, restaurantes, lanchonetes, farmácias, estacionamentos, cartório de notas, etc). Gostou? Então agende a sua visita com os nossos consultores no /

Citadas na descrição Varanda
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Comprar um parecido

~R$ 19.900 /mês

~R$ 19.850

IPTU R$ 49/mês

entrada R$ 422.709 (20%) + ITBI ~R$ 63.400 + cartório até ~R$ 46.500

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~R$ 10.050 /mês

R$ 10.000 (R$ 35/m² · 283 m²)

IPTU R$ 49/mês

Comprar custa ~R$ 9.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.750.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~3 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 10.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.