R$ 4.776/m²
IPTU R$ 2.890 por mês
Rua Padre Pedro Pinto, Venda Nova, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 29/05/2026 (161 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este galpão está localizado no bairro Venda Nova, na cidade de Belo Horizonte/MG, uma região estratégica para quem busca um local para armazenagem ou depósito. Confira abaixo as vantagens e diferenciais deste imóvel:
- Localização privilegiada: o bairro Venda Nova é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade de importantes pontos comerciais e industriais.
- Facilidades do bairro: próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e outros estabelecimentos que facilitam o dia a dia de quem trabalha no local.
- Segurança: a região conta com boa infraestrutura de segurança, garantindo tranquilidade para os negócios.
- Espaço amplo: o galpão possui uma área generosa, ideal para quem precisa de espaço para armazenar mercadorias ou equipamentos.
- Oportunidade de investimento: para quem busca um imóvel comercial com potencial de valorização, este galpão é uma excelente opção.
Não perca a oportunidade de adquirir este galpão no bairro Venda Nova e potencializar os negócios da sua empresa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. CODIGO: MUS386907
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 67.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 67.950 /mês
~R$ 65.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.925.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 65.050, ~R$ 15.400 pagam o imóvel e ~R$ 49.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 2.890/mês
entrada R$ 1.385.000 (20%) + ITBI ~R$ 207.750 + cartório até ~R$ 152.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/05/2026: R$ 6.925.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.