R$ 14.058/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.939/m²
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (69 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 14.058 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.939 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 970.000 ÷ 69 m² = R$ 14.058/m²; 14.058 ÷ 15.939 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 940 por mês
368 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua da Mata →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Venda | Apartamento com 69,00 m², 2 dormitório(s), 2 vaga(s). Vila da Serra, Nova Lima
Procura um lugar tranquilo e acolhedor para alugar? Venha conhecer nosso apartamento de 2 dormitórios com 1 suíte, área útil de 69m² e uma linda varanda com vista para a cidade. Localizado em um dos melhores bairros de Nova Lima, na Vila da Serra, o imóvel está próximo a uma variedade de opções gastronômicas e serviços essenciais como supermercados e farmácias. Além disso, o condomínio conta com elevador, interfone e portão eletrônico.
E que tal aproveitar a área de lazer? Com um espaço amplo e bem cuidado, você poderá relaxar ou se divertir com sua família sem precisar sair do prédio. O piso laminado, vinílico e cerâmica trazem conforto e facilidade na manutenção do imóvel.
Não perca mais tempo procurando! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita ao apartamento que será seu próximo lar.
·Excelente área de lazer com condomínio barato;
Características do imóvel:
Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato;
Teto com iluminação planejada;
2 quartos, sendo 1 suíte com piso em madeira laminada;
1 banho social;
Cozinha estilo americana;
Área de serviço;
02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas;
Medição individualizada de água e gás, aquecimento central de água.
Observações:
Armários fixos na cozinha
IPTU: R$ 940,00 anual
Condomínio: R$ 700,00 mensal.
Condomínio:
Condomínio Residencial Apoena
Piscinas infantil e adulto
Quadra poliesportiva, volei, peteca, basquete
Espaço gourmet
Espaço fitness
Sauna
Chuveiros com aquecimento a gás
Água e gás individualizados por apartamento.
Elevador, box para guarda de volumes.
Área de lazer completa com piscina, sauna, academia, câmeras de segurança,
Construtora MASB entregou o empreendimento em 2014.
O capricho no acabamento e exuberância da área de lazer superam as expectativas.
Com belos jardins nos pilotis do prédio e opções de lazer para todas as idades, o condomínio encanta e promove a qualidade de vida de moradores e convidados.
Empreendimentos no Vila da Serra:
Conheça os principais condomínios do Vila da Serra! O bairro conta com um planejamento urbanístico diferenciado, com empreendimentos que ocupam grandes quarteirões, ideal para a implantação dos resorts residenciais, caracterizados pela infra estrutura de lazer completa, projetos de paisagismo diferenciados e pelo alto nível de segurança. Lazer de clube. Paisagismo de resort. Conveniência com segurança.
O condomínio possui uma guarita de segurança da associação dos moradores para aumentar a segurança ainda mais.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
368 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.750/mês · Alugar ~R$ 7.300/mês
Comprar este
~R$ 10.750 /mês
~R$ 9.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 970.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 940/mês
entrada R$ 194.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.100 + cartório até ~R$ 21.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.300 /mês
R$ 5.656 (R$ 82/m² · 69 m²)
Média de 275 aluguéis do mesmo tipo com 51–87 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 940/mês
Comprar custa ~R$ 3.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 970.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.