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R$ 3.000.000

R$ 3.333/m²

IPTU R$ 1.664 por mês

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6 parecidos no Floresta ↓

Outro Floresta 900 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Rua Salinas, Floresta, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 06/11/2026

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Comodidades Quadra
Citadas na descrição Playground

Descrição de quem anuncia

PRÉDIO:

Localização em excelente área no bairro de Santa Tereza, com saída para vário bairros, antes explorado como Escola Infantil e Clinica de Psicologia.

Prédio composto por várias salas de aulas, berçários, diversos banheiros, vestiários, quadra poliesportiva, secretárias, playground, ambientes diversos.

1°AMBIENTE:

Portão de acesso independente para as seguintes áreas:

Sala de transição com ambiente infantil ( 03 salas de berçario, copa, vestiario infantil), sala de aula, almoxarifado e sala de reuniões;

Vearanda, recepção, sala de espera, sala de diretoria, 03 consultórios, 02 almoxarifados e 02 banheiros ( masculino e feminino)

2° AMBIENTE:

Acesso/transição entre os dois edificios por rampa/escada, área aberta, 01 viveiro.

Sala de professores/reunião, lavabo, 02 salas de aula, 02 vestuarios, sala semiaberta com escada - 05 salas de aulas.

Sala de professores com copa, 03 sala ampla, playground, quadras poliesportivas, amplo ambiente semiaberto, Total de 20 salas.

Construção que pode ser aproveitada por escolas, clinicas ou áreas comerciais.

Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos

Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente.

Mais do que realizar bons negócios, queremos que cada investimento represente satisfação, segurança e bem-estar. Por isso, acompanhamos e orientamos nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, garantindo tranquilidade, transparência e confiança durante todo o processo.

Nosso foco é desenvolver negócios imobiliários com excelência, ética e profissionalismo, unindo experiência, competência e dedicação para gerar resultados e proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.850/mês · sem aluguel parecido no bairro

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Hospital das Clínicas ~4 min · Rodoviária ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Savassi · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 3.000.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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