R$ 8.393/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Glória: R$ 6.194/m²
Pedidos: 244 apartamentos à venda no Glória em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 49 vendas de apartamentos no Glória declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 244 apartamentos à venda no Glória (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.211 e R$ 8.889 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.359 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.211 e R$ 8.889 por m² 244 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% mais por m² que os apartamentos do bairro | 8.393 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.194 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 49 escrituras de apartamentos este anúncio: 25% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.723 |
A conta: R$ 470.000 ÷ 56 m² = R$ 8.393/m²; 8.393 ÷ 6.194 = 1,36. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 244 anúncios do Glória em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Avenida Abílio Machado, Glória, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Ave Abilio Machado →
Anunciado em Zap · no ar desde 02/06/2026 (157 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
RM Vende lançamento Apartamentos com 2 quartos, suíte, varanda no Bairro Serrano Divisa com Bairro Alípio de Melo.
Localização privilegiada a poucos minutos dos Bairros Castelo e Ouro Preto, perto de tudo que você precisa: Colégio Chromos, Colégio CEM, ao lado do Mart Minas, farmácias e academia.
Condomínio Fechado, Portaria 24h com previsão de portão eletrônico para veículos, câmeras de segurança, Câmeras nos acessos de veículos e pedestres, previsão para instalação de câmeras nos acessos à torre, previsão de porta eletromagnética e interfone nos acessos à torre, acesso de veículos e pedestres com eclusa.
Torre única, arquitetura contemporânea, conforto, segurança e qualidade de vida, 04 elevadores, lazer completo voltado para uma área de preservação permanente: Piscina adulto, Piscina infantil, Prainha, Solarium, Salão de Festas, Terraço salão de festas, Churrasqueira, Espaço Gourmet com varanda, Espaço Kids, Playground, Descanso e Sauna, Academia, Sauna e descanso.
Terreno com 6.673,42 m², 19 pavimentos, 209 unidades no total, sendo:
- 191 unidades tipo
- 11 Unidades Garden de 1 e 2 quartos
- 7 unidades PCD
Áreas comuns entregues montadas e mobiliadas Vagas de Estacionamento demarcadas por apartamento
APARTAMENTOS
Apartamentos com varanda, 02 quartos, sendo 01 suíte, salas de estar e jantar integradas, pisos da sala, banho social, cozinha e banheiros em porcelanato, Pisos dos quartos em laminado de madeira, cozinha e banheiros com bancadas em granito, previsão de infraestrutura para ar-condicionado na sala e suíte.
Tipo 2 quartos com suíte e varanda: 54,11m² a 56,89 m² Garden 1 quarto: 52,36 m² a 52,94 m² Garden 2 quartos com suíte: 52,71m² a 83,34 m² PCD: 54,29 m² a 56,89 m²
INCLUSAS NO CONDOMÍNIO
Bicicletário, Ferramentas compartilhadas, Bike Wash, Coworking, Espaço Beauty, Espaço Massagem, App Novolar Conecta.
SOB DEMANDA
Lavanderia, Minimercado Novomarket.
Planos de pagamento da entrada em até 30 parcelas com a construtora. Apartamentos a partir de R$470.000,00 Área privativa 2 quartos a partir de R$655.000,00 Área privativa 1 quarto a partir de R$430.000,00
Facilitamos sua compra: somos correspondentes bancários, aprovamos seu financiamento e oferecemos serviço de despachante gratuito.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
95 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.400/mês · Alugar ~R$ 2.100/mês
Comprar este
~R$ 4.400 /mês
~R$ 4.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 470.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 94.000 (20%) + ITBI ~R$ 14.100 + cartório até ~R$ 10.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.100 /mês
R$ 2.105 (R$ 38/m² · 56 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 42–70 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 2.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/06/2026: R$ 470.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.