R$ 2.150/m²
Darcy Vargas, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Venha morar em uma Linda Cobertura, com ótima localização no Bairro Darcy Vargas. Próximo a Padarias, Restaurantes, hospitais, Escolas. E de fácil acesso para Via Expressa de Contagem, BR 040, BR 381.
Casa Linear aproximadamente com 200 m²de área construída em um terreno de 600m², sendo:
01 Sala ampla para 02 ambientes, piso em cerâmica 03 Quartos amplos, sendo 01 com suíte com box blindex, piso dos quartos em cerâmica. 01 Banho social, amplo, todo revestido, piso em cerâmica. 01 Copa, piso em cerâmica. 01 Sala de Tv, piso em cerâmica. 01 Cozinha, com bancada em granito, armário sob a a bancada, piso em cerâmica. 01 Área de Serviço, ampla e sendo toda coberta por um telhado colonial, piso em cerâmica. 07 Vagas de Garagem, sendo 02 cobertas e 05 descobertas, em linha.
No lote contém mais 01 Casa e 01 Barracão.
Casa (01 Sala, 02 Quartos sendo 01 suíte, 01 Banho social, 01 Copa, 01 Cozinha, 01 Área de serviço na parte externa da casa, 01 Vaga de garagem, descoberta e livre. Barracão (02 Quartos, 01 banho, 01 Sala e 01 cozinha e 01 área de serviço) está locado por R$ 700,00. O barracão não tem direito a vaga de garagem.
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Preço de venda deste anúncio: R$ 1.290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.100, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 258.000 (20%) + ITBI ~R$ 38.700 + cartório até ~R$ 28.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.290.000.
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