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anúncio em Zap Outro em Centro
R$ 3.500/mês

R$ 21,21/m²/mês

R$ 5.572 por mês no total Condomínio R$ 2.000 + IPTU R$ 72

Mesmo preço desde .

181 parecidos no Centro ↓

Outro Centro 165 m² 0 quartos 2 banheiros 0 vagas

Rua Rio de Janeiro, Centro, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF, comprovante de renda e comprovante de residência!

Conjunto de salas para locação no Centro - Belo Horizonte

ANDAR COMPLETO com aproximadamente 165M²

PRÉDIO POSSUI ELEVADOR

  • Andar comercial com 165 m² de área útil;
  • Espaço dividido de forma funcional:
  • Recepção ampla e sala de espera confortável:
  • Salas bem distribuídas, com boa iluminação e ventilação adequada;
  • Alugado conforme fotos:
  • Piso em porcelanato, proporcionando elegância e fácil manutenção;
  • 2 banheiros de uso coletivo:
  • Copa ideal para refeições rápidas e praticidade dos colaboradores.

CONDOMÍNIO:

Porteiro físico em horário comercial;

Valor de condomínio, aluguel e IPTU Sujeitos a alteração sem aviso prévio

LOCALIZAÇÃO:

Localização privilegiada em região nobre e central , próximo a supermercados, academias , escolas e universidades Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!

Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.

Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comodidades Elevador · Aceita pet · Ar-condicionado

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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181 parecidos no Centro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.550/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês

Comprar um parecido

~R$ 7.550 /mês

~R$ 5.500

condomínio R$ 2.000/mês · IPTU R$ 72/mês

entrada R$ 116.727 (20%) + ITBI ~R$ 17.500 + cartório até ~R$ 12.850

Alugar este

~R$ 5.550 /mês

R$ 3.500 (R$ 21/m² · 165 m²)

condomínio R$ 2.000/mês · IPTU R$ 72/mês

Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~2 min · Rodoviária ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min

  • Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
  • Rodoviária · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Savassi · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 3.500/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.