R$ 30,00/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 12.767 por mês no total Condomínio R$ 3.700 + IPTU R$ 67
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRIMER IMOVEIS (COD - GPI200925)
PREDIO EXTREMAMNTE COMERCIAL EM LOCALIZALÇAO NOBRE BAIRRO SAVASSI; PERTO DE TUDO; POSSUI HALL DE ENTRADA TODO EM GRANITO CÂMERAS DE MONITORAMENTO ALARMES 02 ELEVADORES PORTARIA FISICA SEGUNDA FEIRA A SEXTA FEIRA DAS 8 DA MANHA ÀS 18 HORAS. 02 VAGAS DE GARAGEM EM LINHA COBERTAS DEMARCADAS
SOBRELOJA COM 300M2 PRIMEIRO PAVIMENTO 200M2 SALA PRINCIPAL PISOS LAMINADO 3 SALAS COM DVISORIAS, EM VIDRO TRANSPRENTE PISOS PORCELANATO. Quatro BANHERIOS COM BANCA DM GRANITO PISOS PORCELANATO SEGUNDO PAVIMENTO 100M2 3 SALAS DIVISORIAS EM VIDRO TEMPERADO PISOS PORCELANATO 2 BANHEIROS PISOS PORCELANATO
*É POSSIVEL QUE TENHAMOS , EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL, GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL*(AH) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.950/mês · Alugar ~R$ 12.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.950 /mês
~R$ 23.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 300 m² = R$ 2.468.354. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.200, ~R$ 5.500 pagam o imóvel e ~R$ 17.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.700/mês · IPTU R$ 67/mês
entrada R$ 493.671 (20%) + ITBI ~R$ 74.050 + cartório até ~R$ 54.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.750 /mês
R$ 9.000 (R$ 30/m² · 300 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.700/mês · IPTU R$ 67/mês
Comprar custa ~R$ 14.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 9.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.