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anúncio em Zap Outro em Buritis
R$ 900/mês

R$ 25,71/m²/mês · muito abaixo da média

R$ 1.494 por mês no total Condomínio R$ 580 + IPTU R$ 14

Subiu ▲ 5,9 % desde : era R$ 850

62 parecidos no Buritis ↓

Outro Buritis 35 m² 0 quartos 0 banheiros 1 vaga

Avenida Professor Mário Werneck, Buritis, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Loja Comercial no Shopping Buritis – 35m² e Pé-Direito Alto em Belo Horizonte

Excelente loja comercial para locação no Shopping Buritis, localizado na Avenida Mário Werneck, nº 2900, em Belo Horizonte. Espaço versátil, ideal para empreendedores que buscam instalar seu negócio em um ponto comercial com localização estratégica.

Características do imóvel:

•Loja S-10

•Aproximadamente 35m² de área

•Pé-direito alto, permitindo melhor aproveitamento vertical do espaço

•Ambiente com possibilidades de personalização conforme a necessidade do negócio

•Espaço ideal para exposição de produtos, atendimento ao público ou prestação de serviços

Garagem:

•01 vaga de garagem identificada como VG 20

Localização privilegiada:

•Situada no Shopping Buritis

•Avenida Mário Werneck, nº 2900

•Bairro Buritis, Belo Horizonte

•Endereço estratégico em uma das principais avenidas da região

•Fácil acesso para clientes e profissionais

Diferenciais do imóvel:

•Localização em shopping comercial

•Pé-direito alto, oferecendo versatilidade para a organização interna

•Vaga de garagem vinculada à loja

•Excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio no Buritis

Ideal para empreendedores que buscam uma loja comercial com boa localização e potencial para diferentes atividades comerciais.

Agende sua visita e venha conhecer!

Os valores de aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Confirme as informações atualizadas com nosso setor comercial.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.000/mês · Alugar ~R$ 1.500/mês

Comprar um parecido

~R$ 3.000 /mês

~R$ 2.400

condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 14/mês

entrada R$ 51.333 (20%) + ITBI ~R$ 7.700 + cartório até ~R$ 5.650

Alugar este

~R$ 1.500 /mês

R$ 900 (R$ 26/m² · 35 m²)

condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 14/mês

Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 580.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
23/09/2026 12/10/2026 R$ 850/mês 35 m² preço anterior
15/10/2026 04/11/2026 R$ 900/mês 35 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.