R$ 38,62/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,64/m²/mês
Pedidos: 125 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (492 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 125 apartamentos para alugar no Anchieta (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,92 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,92 e R$ 91,30 por m² ao mês 125 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 38,62 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,64 |
A conta: R$ 19.000 ÷ 492 m² = R$ 38,62/m²/mês; 38,62 ÷ 46,64 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 125 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 23.339 por mês no total Condomínio R$ 4.231 + IPTU R$ 108
Rua Eugênio Murilo Rubião, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Eugenio Murilo Rubiao →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Destaque Excelente cobertura duplex no Anchieta, com 4 quartos, todos suítes, e 5 vagas. Descrição Geral do Apartamento Cobertura ampla com 492 m², vista panorâmica. Sala para 2 ambientes. 4 suítes, sendo a suíte master com closet. Banhos com box blindex. Cozinha com armários planejados. Área de serviço independente. Despensa. DCE. Iluminação planejada. Varanda. Piscina privativa. Vagas 5 vagas de garagem. Estrutura do Prédio Prédio com porteiro físico 24h. Piscina. Churrasqueira. Jardim. Localização Localizado no bairro Anchieta, próximo a diversos comércios, serviços e vias de acesso. Código do Anúncio: 5818_7567 Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Academia, Churrasqueira, Circuito de TV, Elevador, Espaço gourmet, Gás canalizado, Hall Social, Interfone, Jardim, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Vista definitiva 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Banho de serviço, Closet, Lavabo, Sol da manhã, Vaga Livre, Varanda
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 59.050/mês · Alugar ~R$ 23.350/mês
Comprar este
~R$ 59.050 /mês
~R$ 54.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.825.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 54.750, ~R$ 12.950 pagam o imóvel e ~R$ 41.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.231/mês · IPTU R$ 108/mês
entrada R$ 1.165.000 (20%) + ITBI ~R$ 174.750 + cartório até ~R$ 128.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 23.350 /mês
R$ 19.000 (R$ 39/m² · 492 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.231/mês · IPTU R$ 108/mês
Comprar custa ~R$ 35.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 19.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.