R$ 19.079/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.952/m²
Pedidos: 2.224 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (76 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.224 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.189 e R$ 22.422 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.189 e R$ 22.422 por m² 2.224 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% mais por m² que os apartamentos do bairro | 19.079 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.952 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.450.000 ÷ 76 m² = R$ 19.079/m²; 19.079 ÷ 15.952 = 1,20. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.224 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 894 + IPTU R$ 150 por mês
397 parecidos no Vila da Serra ↓
Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
HIGH LINE APARTAMENTO 76 m², 2 QUARTOS, 2 VAGAS PARA VENDA - VILA DA SERRA - NOVA LIMA Apartamento 2 quartos para venda no Vila da Serra, entrega da obra em 2024. Prédio: Terreno com 8.262m², 2 torres com 246 unidades no total, 6 apartamentos por andar, 2 torres, tipo de 1 e 2 quartos - 44m² a 76m², unidades de garden na torre 1 - 73m² a 100m², Hall social com circulação exclusiva a cada 3 apartamentos, Lazer do pilotis no rooftop. Convenience Services e serviços Pay Per Use. Cyber laundry, Lazer completo do pilotis ao rooftop, Skybar: Mega longe gourmet no rooftop (um por torre), E-sports: lounge de games eletrônicos, E-bikes: bicicletas e patinetes elétricos do condomínio, U.Go: carro exclusivo para aluguel dentro do condomínio, Previsão para Vending Machines, Car wash, Tools sharing, Horta urbana nos rooftops, Patrimar Access, Área de Lazer, Piscina adulto, Deck e prainha, Piscina infantil, Piscina de 25m coberta, climatizada e com raias, Sauna Descanso, Espaço Massagem, Espaço Beleza, Fitness, E-sports, E-bikes, Mind space, Espaço kids, Playground, Salão de festas, Pet place e pet care, Quadra de beach tennis, Quadra de streetball, Crossfit zone, Espaço zen, Mirante High Line, Skybar (Rooftop),. 2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas. Apartamentos compactos e modernos com plantas inteligentes, Tomada USB nos quartos e na sala, pisos em porcelanato, Infraestrutura para automação dos apartamentos, Aquecimento central a gás com apoio solar. Apartamento: Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, varanda com vista privilegiada; 2 quartos sendo 2 suítes, suite com varanda, cozinha americana; área de serviço; Apartamento com preparação para ar condicionado.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
397 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.650/mês · Alugar ~R$ 7.250/mês
Comprar este
~R$ 14.650 /mês
~R$ 13.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.600, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 894/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 290.000 (20%) + ITBI ~R$ 43.500 + cartório até ~R$ 31.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.250 /mês
R$ 6.196 (R$ 82/m² · 76 m²)
Média de 295 aluguéis do mesmo tipo com 57–95 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 894/mês · IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 7.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.450.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.