R$ 49,50/m²/mês
R$ 5.136 por mês no total IPTU R$ 136
18 parecidos no Santo Antônio ↓
Avenida Prudente de Morais, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 29/09/2026
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LOJA COM SOBRELOJA – ÁREA DE 20 x 5 m² – AVENIDA PRUDENTE DE MORAIS – SANTO ANTÔNIO – BELO HORIZONTE/MG
Loja ampla, recém-reformada, de frente para a Avenida Prudente de Morais, com piso em cerâmica e pintura nova.
Localização privilegiada, próxima ao novo Bernoulli, UEMG, McDonald’s, entre outros. Avenida segura, com policiamento constante e alto fluxo de pedestres diariamente. Imóvel com AVCB.
BENEFÍCIOS: Fino acabamento, ponto nobre do bairro, ao lado de comércios, bancos, escolas e pontos de ônibus.
(Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.)
LOJA – ÁREA DE 20 x 5 m² – SANTO ANTÔNIO
Loja de frente para a rua, com piso em cerâmica e área de 20 x 5 m². Localização privilegiada, próxima ao novo Bernoulli, McDonald’s e UEMG, com alto fluxo de pedestres.
Imóvel com AVCB.
BENEFÍCIOS: Fino acabamento, ponto nobre do bairro, ao lado de comércios, bancos e shopping.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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18 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.150/mês · Alugar ~R$ 5.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.150 /mês
~R$ 7.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 101 m² = R$ 748.859. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 136/mês
entrada R$ 149.772 (20%) + ITBI ~R$ 22.450 + cartório até ~R$ 16.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.150 /mês
R$ 5.000 (R$ 50/m² · 101 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 136/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min
- Savassi · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 5.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.