R$ 10.133/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Ouro Preto: R$ 8.165/m²
Pedidos: 1.076 apartamentos à venda no Ouro Preto em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 386 vendas de apartamentos no Ouro Preto declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 1.076 apartamentos à venda no Ouro Preto pede entre R$ 6.108 e R$ 10.671 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.909 e R$ 12.642 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.909 e R$ 12.642 por m² 1.076 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% mais por m² que os apartamentos do bairro | 10.133 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.165 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 386 escrituras de apartamentos este anúncio: 56% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.480 |
A conta: R$ 760.000 ÷ 75 m² = R$ 10.133/m²; 10.133 ÷ 8.165 = 1,24. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.076 anúncios do Ouro Preto em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 835 + IPTU R$ 229 por mês
Rua Professor Domício Murta, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Professor Domicio Murta →
Anunciado em Zap · no ar desde 14/05/2026 (176 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 03 quartos no Bairro Ouro Preto
Apartamento de 3 quartos, 1 suíte com 75 m² no desejado bairro de Ouro Preto, em Belo Horizonte, oferecendo um equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e bom aproveitamento de espaço.
Ao entrar, você é recebido por uma sala integrada, ideal para dois ambientes estar e jantar com iluminação natural, proporcionando sensação de amplitude e acolhimento.
A cozinha, funcional e bem distribuída, possui uma área de serviço adjacente, garantindo praticidade no dia a dia. Os três quartos são agradáveis e bem ventilados, sendo um deles suíte, o que garante privacidade e conforto para os moradores. O segundo banheiro atende os demais ambientes com eficiência.
O acabamento é de qualidade, além de revestimentos neutros nos banheiros, que facilitam a personalização por quem for morar. A planta bem distribuída permite otimizar cada metro quadrado, sem desperdício de espaço, e há potencial para armários embutidos nos quartos e na cozinha.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para famílias que precisam de espaço quanto para investidores que buscam um apartamento bem posicionado em um bairro valorizado. Com os 75 m² bem aproveitados, você terá tudo o que precisa num layout eficiente, sem abrir mão de conforto ou privacidade.
02 vagas em linha.
O prédio é um grande diferencial, oferecendo um excelente espaço gourmet, piscina adulto e infantil, sauna coletiva, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço kids, e portaria 24hrs e porteiro físico além de jardins bem cuidados.
A&C Negócios Imobiliários, há duas décadas realizando sonhos.
As informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Gentileza contatar um de nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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254 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.200/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar este
~R$ 8.200 /mês
~R$ 7.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 760.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.150, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 835/mês · IPTU R$ 229/mês
entrada R$ 152.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.800 + cartório até ~R$ 16.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.050 /mês
R$ 3.000 (R$ 40/m² · 75 m²)
Média de 42 aluguéis do mesmo tipo com 56–94 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 835/mês · IPTU R$ 229/mês
Comprar custa ~R$ 4.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/05/2026: R$ 760.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.