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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Barreiro, por R$ 1.303.848.
R$ 9.878/m²
Avenida Afonso Vaz de Melo, Barreiro, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 13/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Loja de 125.37m² de área no bairro Barreiro ONDE A VIDA FLUI NATURALMENTE! A localização do nosso empreendimento une a tradição do Barreiro à praticidade da mobilidade urbana, garantindo acessibilidade e qualidade de vida. Imagine um novo jeito de viver, onde cada detalhe é pensado para surpreender e inspirar. Um empreendimento para provar que dá pra fazer diferente! Um novo conceito de moradia econômica, trazendo todo o conforto de ter um espaco comercial na parte debaixo da torre sem esquecer do conforto e bem estar das áreas de lazer premium. O prédio conta com: Espaço Kids Externo, Prainha, Piscina, Guarita, Salão de Festas, Gás Canalizado, Portão Eletrônico, Apoio Funcionários, Pet Place, Espaço Gourmet, Academia, Paisagismo, Jardim, Playground, Interfone, Lareira, Sauna, Deck e Pergolado, Lockers para Delivery, Piscina Infantil, Deck molhado, Portaria, Parrilla Gourmet, Mini Quadra, Churrasqueira. Loja de 125.37 m² de área 1 vaga Previsão de entrega: Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 4.500 -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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19 parecidos no Barreiro outro, 99–165 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.250/mês · Alugar ~R$ 5.950/mês
Comprar este
~R$ 12.250 /mês
~R$ 12.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.303.848. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.250, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 260.770 (20%) + ITBI ~R$ 39.100 + cartório até ~R$ 28.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.950 /mês
R$ 5.940 (R$ 45/m² · 132 m²)
Média de 41 aluguéis do mesmo tipo com 99–165 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 6.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 1.303.848.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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