R$ 16.169/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.946/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (201 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 16.169 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.946 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.250.000 ÷ 201 m² = R$ 16.169/m²; 16.169 ÷ 15.946 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.900 + IPTU R$ 168 por mês
363 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Alugar | 201m² | 4 Quartos | 1 Quarto Reversível | 3 Suítes| | 4 Vagas | Lazer Completo | Vila da Serra – Nova Lima |
Alto padrão, conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima. Localizado no exclusivo condomínio Mirante, este imóvel une espaço interno, vista definitiva e área de lazer completa. Tomada para carro elétrico.
Destaques do imóvel:
•201m² de área interna muito bem distribuída
•4 quartos, sendo 3 suítes e 1 quarto reversível (hoje uma sala)
•Sala ampla com varanda gourmet e vista livre
•Cozinha espaçosa com armários planejados
•Closet, banheira de hidromassagem e lavabo
•4 vagas de garagem cobertas, sendo 03 livres
•01 Box de Despejo
Diferenciais:
•Montagem e acabamento de alto padrão
•Armários nos quartos
•Acabamento moderno e funcional
•Ideal para famílias ou executivos
Condomínio Mirante – Estrutura de resort:
•Quadra de tênis de saibro
•Piscinas adulto e infantil aquecidas
•Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas isolado
•Sauna com spa, brinquedoteca, playground, pet place
•Academia, sala de jogos e portaria com controle de acesso
Localização privilegiada:
•Rua tranquila com controle de entrada
•Próximo ao Hospital Biocor, Edifício Concórdia Corporate, Mater Dei, Faculdade Milton Campos e comércio variado
•Fácil acesso à MG-030, BH Shopping e Belvedere
Pode ser alugado com mobília (R$ 18.200,00, não inclui geladeira, máquina lavar louças e eletrônicos)
Proprietária volta o quarto que hoje é sala com dry-wall
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
363 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.600/mês · Alugar ~R$ 18.550/mês
Comprar este
~R$ 33.600 /mês
~R$ 30.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.550, ~R$ 7.200 pagam o imóvel e ~R$ 23.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 168/mês
entrada R$ 650.000 (20%) + ITBI ~R$ 97.500 + cartório até ~R$ 71.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.550 /mês
R$ 15.500 (R$ 77/m² · 201 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 168/mês
Comprar custa ~R$ 15.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 3.250.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.250.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.